wpisy na blogu

Drodzy blogowicze. Mam pytanie do tych, którzy już mieszkają w swoich domach. Co sądzicie na temat rolet zewnętrznych? Opałek 2G w wersji oryginalnej ma w salonie 3 duże drzwi balkonowe. Słyszałem, że rolety są bardzo przydatne zimą (chronią przed zimnem) oraz latem (chronia przed słońcem).  Czy jak ich nie zamontuję to będę żałował?

Z uwagi na łukowate okna w wykuszach na poddaszu montaż rolet jest podobno dość skomplikowany i nie każdy sobie z tym dobrze radzi (kaseta schowana jest pod tynk).  Macie jakieś doświadczenia w tym temacie?

Nasza działka miała status działki rolnej i aby rozpocząć budowę domu należało ją odrolnić. Projektant, który adaptował naszego Opałka 2G powiedział, że nie trzeba odrolniać całej działki - wystarczy tylko tą część, na której będzie stał budynek. Działka ma kształt prostokąta i było to stosunkowo proste do wykonania. Z ponad 1000m2 działki odrolniono tylko 490m2, reszta nadal pozostała rolą. Zysk z tego taki, że opłaty do gminy będą tylko za odrolnioną część działki a za rolę nie będzie opłat (w naszym przypadku to klasa V gruntu). Oczywiście nie wolno na tej części nic budować, może być tylko zieleń. Jeśli będzie taka konieczność odrolnić można zawsze. Mam nadzieję, że projektant się nie mylił.

Dziś udało się nam załatwić kilka kolejnych papierków potrzebnych do rozpoczęcia budowy - zgłoszenie do nadzoru budowlanego i dziennik budowy a co najważniejsze mamy już kierownika budowy. Kierownik skasuje 2tys plus VAT za prowadzenie budowy ale chyba warto bo wygląda na bardzo rzeczowego i rzetelnego. Tak naprawdę to dzieki niemu wszystkie dokumenty załatwiliśmy w 3 miesiące. Mam nadzieję, że dzięki niemu nasza budowa bedzie postępowała równie szybko.

Zwrócił nam jednak uwagę na poprawne spisanie umowy z murarzami. Podobno czasami bywa tak, że pomimo wcześniejszego ustnego uzgodnienia z ekipami zakresu prac, na końcu okazuje się, że wg ekip zakres nie obejmuje np postawienia ścianek działowych.

Czy ktoś z Was dysponuje dobrym wzorem umowy z murarzami?

A oto nasza działka. Jak to zawsze na początku bywa są na niej tylko chwasty. Mamy jednak nadzieję, że to się szybko zmieni.

Własnie odebralismy pozwolenie na budowę. Uff, wreszcie formalnosci "z głowy". I tak poszło całkiem sprawnie. Całość udało się załatwić w 3 miesiące. Zakładamy, że zima w tym roku już się skończyła i od początku marca 2011 zaczniemy budowę.

W projekcie nie zrobiliśmy żadnych zmian i zaczynamy się zastanawiać czy nie zrobilismy błędu.