wpisy na blogu

Na chwilę obecną czekam na drugą firmę, którą znalazłem na szybko po rozpadzie poprzedniej ekipy. Na chwilę obecną wypompowujemy wodę z dołka i cierpliwie czekamy na połowę maja, wtedy prace mają ruszyć pełną parą i dom ma stanąć z końcem września jak zapewnia szef firmy - jestem ciekaw tego terminu :)

Dziś podpisałem umowę o kredyt z dopłatą " Rodzina na Swoim" w PKO BP SA, wcześniej pisałem o wniosku w BNP Pariba Fortis, jednak Bank pomimo niskiej marży w złotówkach 1,99% ma prowizję 1% i mega wymagania co do dokumentów. Całość w Paribie trwa już jakieś 4 tyg, dziś dali mi wstępną dezycję pozytywną, poprosili o zapłatę za operat i jeszcze trzy świstki. Jednocześnie dokładnie tydzień i dwa dni temu złożyłem wniosek w PKO BP SA, uzyskałem też dobre warunki, bark operatu (oszczędność ok 1000zł), marża 2,2%, prowizja 0,3%, brak jakichkolwiek dodatkowych produktów, za wyjątkiem doubezpieczenia niskiego wkładu własnego ok 600zł (36mc). Myślę , że dokonałem najlepszego wyboru.

Dziś niestety pogoda nie dopisywała, chłopcy robili szalunki i przyjechała stal.

W wykopanym dole pojawiła się woda, co przeraziło moich budowlańców.

 Wczoraj rozpoczęły się prace na dobre, koparka poszła w ruch. 

Dziś dołek gotowy, prace trwają nadal ...

 Witam,

Dziś odwiedziłem kilka kolejnych banków, razem z pomocą Expandera i Open Finance plus własna inicjatywa około 12 banków.

Najkorzystniej wypada BNP Paribas Fortis, następnie Lukas (polecany przez Expandera).

Porównywałem realne koszty!

marża najniższa to 1,99% własnie w Paribas Fortis, dodatkowy koszt to tylko 6,5/mc rachunek (ROR), prowizja to 1 - 1,5% - TO TYLE :)

Zastanawiałem się nad kredytem walutowym konkretnie EURO, które wychodzi znacznie taniej, ale jeśli porównamy wszystkie koszty wraz ze spreadem to rzeczywistość nie jest już taka różowa. Wiadomo obecnie mamy dosyć niski kurs, więc mamy realne ryzyko kursowe + możliwość wzrostu EURIBOR.

Więc reasumując w mojej ocenie przy naszym projekcie 121m2 pow. użytkowej mamy możliwość dopłaty do odsetek w programie "Rodzina na swoim" i rata realna w PLN przez osiem pierwszych lat z dopłatą to 1350zł przy kwocie kredytu 300.000zł. Kolejne lata to rata 1833zł, jednak mało realna bo chyba kiedyś wejdziemy do strefy euro i Bank zapewne zmieni swoje warunki. (wydaje mi się, że rata po ośmiu latach powinna być niższa, ale pewnie banki się nie dadzą oskubać.)

Temat jak zwykle pozostawiam do dyskusji, chętnie przyjmę Wasze przemyślenia i uwagi, obecnie gromadzę dokumenty do Pariba Fortis Banku i po świętach ruszamy z budową.