wpisy na blogu

Wczoraj zadzwoniliśmy do starostwa powiatowego żeby  zapytać, jak tam nasze sprawy...  Szanowna Pani, która analizuje nasz projekt, powiedziała nam,  że źle wypełniliśmy zaświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością..

I w tej oto chwili narasta we mnie ogromna złość!!!! To nasz wspaniały architekt, z którym mięliśmy nie lada kłopotów podyktował nam jak wypełnić to zaświadczenie... Głowa mała!!! Miałam ochotę zadzwonić do niego wczoraj i mu nagadać: jakim to jest ..BIP...BIP...BIP... Ale w ostateczności "wylałam na siebie siarczyste wiadro wody" i podarowałam sobie kolejnych nerwów..

Dziś przystępujemy do poprawek w papierach... Po prostu musimy wypełnić nowy wniosek poprawnie, na szczęście wiemy co było źle... Dlatego chcę doradzić wszystkim małżeństwom posiadającym działkę: wypełniajcie dwa wnioski, każde z was na siebie.

Drugi problem, który sie pojawił, to brak linii zabudowy na projekcie zagospodarowania działki, nie będę powtarzać, że to kolejny problem, który wynika z niewiedzy naszego architekta...grr..!! Proszę, jeśli wiecie jak oznaczyć na działce linę zabudowy, dajcie znać..

Że też to wszystko tyle nerwów nas kosztuje.....:(

Kminimy i kminimy o tym z jakiego materiału wznosić ściany i w efekcie przez pewien czas, im bardziej zgłębialiśmy temat, tym  większą mięliśmy pustkę w głowie. Za dużo informacji do obróbki??;)... Nasze rozmyślania kłębią się teraz wokół bloczków betonowych i ceramiki poryzowanej.

Przyznam szczerze, że na początku stawialiśmy na ceramikę, ale po przeanalizowaniu kilku ważnych dla nas danych jesteśmy coraz bardziej skłonni zdecydować się na beton komórkowy. Dlaczego....?

I.- Zależy nam na dobrych parametrach cieplnych ścian. Po przeanalizowaniu oferty SOLBETU wyliczyłam izolacyjność cieplną ściany o grubości 24 cm z bloczka betonowego (24x24x59) ocieplonej styropianem 15cm i porównałam z izolacyjnością ściany 25 cm z porothermu (25x37,3x23,8) ocieplonej tą samą warstwą styropianu. Oto wyniki:

I (izolacyjność) = 1/Rc+Rs

Ściana z POROTHERMU firmy Wienerberger:

R cegły = 0,97 R styropianu = 3,75

I = 1/0,97+3,75 = 0,210

Ściana z bloczka betonowego solbet:

R cegły/bloczka = 2,18

I = 1/2,18+3,75 = 0,169

Różnica jest znaczna, prawda? Z tego co się orientuję, pierwszy wynik jest charakterystyczny dla ściany domu zgodnej z normą, chociaż jest to bardzo dobry wynik,  bliski granicznej wartości = 0,20; drugi klasyfikuje ścianę do kategorii ściany energooszczędnej...

II. Nasz murarz pracuje na tzw. godziny, szybsza budowa ściany z bloczków betonowych to mniejsze koszty robocizny..

III. Mój kochany małżonek chce kuć ściany pod kable elekryczne sam, a obróbka pustaków ceramicznych, w przeciwieństwie do bloczków z betonu, chyba nie nalezy do najłatwiejszych..?

IV. Podobno przy budowie z betonu jest mniej odpadków.. hmmm...  to zdanie kolegi kolegi kolegi brzmi dla mnie dość podejrzanie. Bo niby dlaczego tak miałoby być skoro beton jest bardziej kruchy?

Puki co, tyle wiem o interesujących nas materiałach.. Może wy jesteście w stanie coś nam doradzić???:)

Hmmm....

Miałam ostatnio z mężem burzę mózgu, po tym co przeczytałam od Was:) Ale to chyba dobrze?;)

Wnioski z ostatnich naszych konsultacji ze "specjalistami" i z waszych podpowiedzi kształtują sie następująco:

- z solarów rezygnujemy ( zbyt duże koszta, zbyt małe zyski).

- najprawdopodobniej zdecydujemy się na kominek z dystrybucją gorącego powietrza. Dlaczego?? W planie zagospodarowania gmina wymusza na właścicielach nowo budowanych domów korzystanie z gazu ziemnego. Czy źle czy dobrze, trudno powiedzieć... Ale gdy gazu nieszczęśliwie zabraknie, np. z powodu awarii instalacji, to kominek będzie alternatywą do niezbyt obciążającego kieszenie ogrzania naszych pomieszczeń.

- decydujemy sie na wentylację  mechaniczną z rekuperacją.. Sporo by opisywać, dlaczego... Chwilowo brak czasu na ten esej,:)  z resztą na pewno znacie wady i zalety tej instalacji, więc jak tylko będę miała nieco więcej czasu, dopiszę, co miało wpływ na naszą decyzję..

- dom inteligentny, może w następnym życiu;)

- ogrzewanie podłogowe tylko na parterze a na poddaszu tylko w łazience.

Może jeszcze coś się w tej kwestii zmieni, ale na pewno będę uaktualniać nasze decyzje na blogu.:)

Jest kilka instalacji, które chcemy wdrożyć w naszym domu. Czytając blogi, widzę że wielu z Was decyduje się na na nie.  Chciałabym więc znac Wasze opinie,  jako nowych użytkowników, na temat:

- wentylacji mechanicznej z rekuperacją.

- kominka z dgp, ewentualnie kominka z płaszczem wodnym

- zastosowaniem ogrzewania podłogowego w całym domu: na poddaszu użytkowym i na parterze ( na podłogówkę na parterze jesteśmy już zdecydowani, nasze obawy kłębią się wokół poddasza).

- tzw. instalacji inteligentnego domu

- solarów jako źródeł ogrzewania wody użytkowej

Trochę z mężem na te tematy czytaliśmy i w rezultacie główkujemy, które z tych rozwiązań zastosować i dziękować za nie opatrzności, a z których z kolei lepiej zrezygnować, bo tylko podniosą koszty budowy a niewiele komfortu dostarczą naszej rodzinie..

Co sądzicie o tych instalacjach i jakich wykonawców bądź producentów polecacie?? Baaardzo proszę o rady...:)

A więc dziś kilka danych o kosztach... Ten drobny wykaz może komuś posłuży jako podpowiedź, mam taką nadzieję, albo ja uzyskam jakieś porady. Budujemy na mazowszu, z tego co sie orientowałam ceny w naszym rejonie są najwyższe w kraju... Co myślicie o tych cenach?? Może warto negocjować cenę przyłącza wodno-kanalizacyjnego??

- adaptacja projektu gotowego przez architekta z dokonaniem kilku niemałych zmian: 1600.00

- mapki do celów projektowych w liczbie 5 sztuk: 500.00

- wytyczenie budynku i garażu na działce przez geodetę: 500.00

- przyłącze wodno-kanalizacyjne, około 20m od granicy działki do budynku: 7500.00 ( kanaliza i woda są w drodze przy działce)

- przyłącze energetyczne podziemne: 2100.00 ( prąd 50 m od działki)

- fundamenty robocizna ( garaż i dom): 4.500.00