wpisy na blogu

O projekcie już wspominałem - Wisteria 6. Do porozumienia z żoną doszliśmy po obejrzeniu setek projektów i bardzo szczegółowej analizie kilkudziesięciu. Po drodze mieliśmy już ze 4 "pewniaki" ;) Dzięki tym rozmowom udało nam się bardzo ładnie ustalić czego oczekujemy od naszego domu.

Wisteria 6 może nie jest najmniejsza i trochę się obawiam, że będzie troszkę za duża ale chyba wolę to niż miałaby być za mała. Prosta bryła i dwuspadowy dach nie zawyża kosztów budowy. Dom jest nowoczesny ale nie przesadzony i tak nam się podoba :)

Oczywiście nie obejdzie się bez adaptacji. Poniżej lista zmian jeżeli ktoś szukałby inspiracji ;)

Konstrukcja:

• Poszerzenie garażu i kotłowni o 100cm
• Zmiana kąta zadaszenia tarasu za domem + odsunięcie słupów o 250cm od elewacji
• Cofnięte nadproża pod rolety podtynkowe

PARTER

Wiatrołap:

• Zmiana rozmiaru drzwi wejściowych na 105x210
• Wymurowanie dodatkowej ścianki na szafę wnękową

Schody/Spiżarnia:

• Obniżenie poziomu posadzki spiżarki o 54cm
• Zaplanowanie schodków (3x18x26)
• Dodanie niezamykanego otworu wentylacyjnego w ścianie zewnętrznej
• Poszerzenie dolnego biegu schodów o 6cm aby oprzeć na nich ściankę działową klatki schodowej

Kuchnia:

• Obniżenie poziomu okna do 85cm
• Zmiana ścianki skośnej na łamaną pod kątem prostym

Salon/Jadalnia

• Poszerzenie jadalni do 320cm
• Zmiana okna narożnego na dwa okna 140x230cm rozdzielonych lanym słupem
• Rezygnacja z komina kominkowego
• Wymurowanie komina wentylacyjnego w ścianie klatki schodowej
• Zmiana rozmiaru bocznego okna tarasowego na 100x230
• Zmiana rozmiaru drzwi tarasowych (tył) na 240x230

Garaż/kotłownia

• Zmiana rozmiaru bramy garażowej na 350x229
• Zmiana rozmiaru okna w garażu na 150x60

PODDASZE

Pokój #7:

• Zmiana rozmiaru okien dachowych na 78x118

Łazienka poddasze:

• Poszerzenie łazienki o 25cm przesuwając ściankę do garderoby
• Wymurowanie dodatkowej ścianki do prysznica
• Rezygnacja z jednego okna dachowego

Pokój #5:

• Rezygnacja z okien dachowych

Garderoba:

• Dodanie okna dachowego 78x118

Projekt zamówiony w pracowni, czekamy na kuriera :) 

Pozdrawiam

Korzystając z dnia wolnego w ubiegłym tygodniu zrobiłem sobie "wycieczkę krajoznawczą" :) W geodezji zamówiłem mapkę do celów informacyjnych 1:500 i z kserówkami ruszyłem do dostawców mediów aby złożyć wnioski o określenie warunków przyłączenia.

Gaz - tutaj się chyba najbardziej zastanawiam jak to będzie wyglądać. Gazociąg jest w drodze przed działką ale gazownia nie podłącza dużo wcześniej przed rozpoczęciem poboru gazu. Na razie wpisałem, że umowę podpiszę w innym terminie po określeniu warunków a ewentualny pobór gazu planuję na jesień 2021

Prąd - Pojechałem z wnioskiem o przyłącze budowlane z ograniczoną mocą a po rozmowie z Panią z PGE złożyłem wniosek na zasilanie docelowe w pełnej mocy. Koszt 1 kw spadł o połowę i podobno lepiej mieć już określone więcej a na czas budowy zmniejszyć aneksem. Zobaczymy.

Kanalizacja - to chyba jedyna rzecz, której do końca nie sprawiliśmy   . Kanalizacja jest ale ciśnieniowa i koszt podłączenia dla indywidualnego odbiorcy jest ogromny (20tys?). Podobno ma być jakieś dofinansowanie z Unii w przyszłości ale na razie będzie szambo.

Wodociąg - tu chyba standardowo. Gmina wyda warunki techniczne a inwestor musi wszystko zorganizować (projekt, kanalik, studzienka, przyłącze itp.) a na końcu tylko wezwać gminę na inspekcję.

Pożyjemy, zobaczymy. Czekamy na listy :)

Pozdrawiam

Działka :)

1030m2 - myślę, że to rozsądny kompromis między chęcią posiadania fajnego sporego ogrodu a wewnętrznym leniem, który już wie że będzie to musiał kosić :)

Wszystkie media w drodze, dobry dojazd.

A więc i my postanowiliśmy stoczyć tą nierówną walkę o własny kąt ;)

Po obejrzeniu dostępnych mieszkań i segmentów stwierdziliśmy, że nic nie spełnia naszych wymagań i jedyną zadowalającą opcją jest postawienie własnego domu.

W 2017 kupiliśmy działkę 1030m2 i powoli zaczęliśmy rozglądać się za wymarzonym projektem. Po przewertowaniu kilkunastu stron i setek projektów podjęliśmy decyzję o kupnie Domu w wisteriach 6 i jego lekkiej adaptacji.

Nasz wstępny plan na budowę to:

Jesień 2020 - fundamenty

2021 - budowa, wykończenie i przeprowadzka

Ambitnie ale czegoś się trzeba trzymać :)

Pozdrawiam

PS: Nie wiem o co chodzi ze słowem "projekt" i dlaczego bez pogrubienia lub cudzysłowia nie chce mi go pokazywać w tekście.