wpisy na blogu

Trochę czasu minęło ale też sprawy poszły do przodu.

Przede wszystkim zmieniliśmy całkiem podejście do projektu i samego domu. Stwierdziłem że na tą chwile garaż nie jest mi tak potrzebny (działka jest duża wiec w razie czego mogę go postawić potem) i lepiej będzie zmniejszyć całość. Zmian i poprawek było sporo ale w końcu doszliśmy do końcowego projektu który już zmieniany nie będzie.

Wygląda to tak:

Parter

Poddasze

Na parterze obok gospodarczego znalazło się miejsce na pralnie przez co nie będzie bezpośrednio wejścia z domu do kotłowni. Bryła budynku teraz to bardziej prostokąt i dach też w zasadzie się uprościł znacznie. I to pasuje :)

Projekt się więc robi ten docelowy a ja załatwiam pozostałe papiery.

Udało się w końcu przepisać działkę i jest już ona naszą własnością. Podwójne przepisanie pochłonęło 2600 zł.

Oprócz tego u geodety zamówiłem mapę do celów projektowych - 800 zł. Jest już gotowa na szczęście.

Wystąpiłem też do gminy o wydanie warunków zabudowy dla działki. Z tego co wiem nie ma tam prawa być jakiś niespodzianek i wszystko powinno pójść po naszej myśli. Ale trwa to długo. Po kilku tygodniach dostaliśmy zawiadomienie że działka została odrolniona i może być przeznaczona na budowę. Nie ma się co dziwić, w końcu ziemia tam to 4 kategoria... Będzie trzeba nawieźć czegoś przed założeniem ogrodu :)

Tak więc na warunki czekamy, na projekt czekamy i w zasadzie to tyle. W przyszłym tygodniu zaczniemy się rozglądać za jakąś ekipą budowlaną. No i złożymy chyba już dokumenty od podłączenie wody, prądu i kanalizacji. Z tego co wiem może to trochę trwać wiec lepiej wcześniej niż potem się stresować :) A na czas budowy pożyczy się media od sąsiadki :)

Witam,

Zdecydowałem się na założenie swojego dziennika, ponieważ budowa wymarzonego domu tuż tuż, a fajnie będzie za jakiś czas zobaczyć jak to się zaczęło :)

A zaczęło się od otrzymania od cioci mojej żony, działki :)
A przynajmniej wyrażenia chęci darowania takowej. Działka położona jest we wsi Baby niedaleko Częstochowy. Działka do tej pory była rolna, położona przy głównej ulicy - Słonecznej (stąd taka nazwa tematu ;)).

Na początek okazało się ze działka jest ogromna i trzeba ją podzielić. Wiosną załatwiliśmy geodetę i podział działki stał sie faktem.

Nasz kawałek ma 3009 m2 (około 78m na 38m), od południa graniczy z drogą (niestety położenie idealne pod budowę nie jest).

Ostatnio byłem w terenie aby zrobić zdjęcia i tak się działka prezentuje:

Jak widać jeszcze w tym roku spokojnie rosło tam zboże ;)

A tu moja żona robi za wskaźnik rogu działki icon_smile.gif Róg po przekatnej znajduje się obok betonowego słupka.

Od wschodu graniczymy z sąsiadami którzy zaczęli budowę rok temu (notabene sąsiedzi to dalsza rodzina żony).

Teraz przed nami całe mnóstwo załatwiania. Chcemy przepisać działkę na żonę wiec czeka nas wizyta u notariusza. Potrzebna nam jest również mapa do celów projektowych i wniosek o warunki zabudowy. Póki co jesteśmy na etapie zbierania potrzebnych papierów ale już teraz od tego boli głowa...

Oczywiście mamy także wymarzony projekt. Projektem zajmuje się mój tata, który jest architektem i póki co jesteśmy na etapie dopieszczania szczegółów. Ogólnie nasz przyszły domek prezentuje się tak:

Na dole jest 140 m2 (z czego 45 m2 to pomieszczenia gospodarcze i garaż) a na górze 80m2.

Chcemy jeszcze obok górnej łazienki zrobić niewielką pralnie, a na dole połączyć 2 pomieszczenia gospodarcze w jedno.

Całe szczęście przy drodze jest prąd i woda oraz kanalizacja więc z przyłączami większych kłopotów być nie powinno.

Jak widać przed nami jeszcze sporo papierkologii i przygotowań ale planujemy rozpocząć budowę wiosną. Mam nadzieję że się uda :)