wpisy na blogu

Po uzyskaniu map od geodety i promes od dostawców mediów, po konsultacjach z architektem i dostosowaniu projektu pod nasze wymagania, przyszedł czas na składanie wniosku o pozwolenie na budowę. Jakie było nasze zdziwienie, jak się okazało, że mimo iż dom nie zahacza o teren objęty dozorem archeologicznym, jednak musi się to zadziać.  

Obecnie czekamy na wniosek od archeologa i przy dobrych wiatrach startujemy w czerwcu. :) 

Tutaj podgląd naszego usytuowania na działce. Zgodnie z zegarem naturalnym, czyli sypialnie od wschodu, taras od południa i zachodu, a pomieszczenia gospodarcze od północy. Tą przerywaną linią zaznaczona jest ta strefa archeologiczna. 

Nasza działka. Po roku poszukiwań. Dlaczego akurat TA?

12 arów, wjazd od północnego zachodu, ogród od południa i południowego zachodu, pełne media w drodze.

 Życiowo:

• bliskość miasta,
• bliskość jeziora,
• sąsiedzi - poczucie bezpieczeństwa, rozwinięte osiedle, 
• cicha i spokojna okolica, 
• oświetlone drogi i chodniki, 
• nowe osiedle (zmniejszone zanieczyszczenie powietrza emitowane z pieców starego typu),
• bliskość budynków użyteczności publicznej.

Technicznie:

• dostępność mediów, 
• ułożenie względem stron świata,
• wielkość 10-12 arów - by zmieścić parterówkę ale nie mieć też ogromu pola do adaptacji, wychodzimy z założenia, że lepiej mieć mało ale zadbane niż ogrom lecz nieprzemyślany lub zarośnięty.

Ekonomicznie:

• ulokowana w najprężniej rozwijającej się gminie powiatu gorzowskiego,
• największy przyrost ludności jest właśnie w tej gminie - głównie w celach osiedleńczych, co wpływa korzystnie na rokowania w kwestii inwestycji i rozwoju. 

Szukając idealnego miejsca braliśmy pod uwagę tak wiele czynników wpływających na korzyść działki, więc trzeba było z czegoś zrezygnować. Co okazało się dla nas drugorzędną kwestią? 

• Cena: blisko i tanio się nie dało. Po prostu. Bliskość do miasta była dla nas tak dużym priorytetem, że przeważyła na szali. Wychodzimy z założenia, że budujemy się na całe (lub większość) życia, a zaoszczędzenie 60 000 (przy zakupie działki za 50zł/m2 zamiast 100zł), co stanowi średnio 12% kosztu budowy całego domu (zakładając koszt ok. 500 000), jest mniej istotne niż komfort i standard życia,
• Względna bliskość sklepów i przystanków autobusowych (mimo że jesteśmy mobilni to warto mieć taką alternatywę) - dlaczego względna? Dla niektórych 2km to żaden problem, ja bym raczej tyle nie chciała chodzić na przystanek :) - choć podejrzewam, że w przyszłości kiedy osiedle jeszcze bardziej się rozbuduje, przystanki powstaną, sklepy pewnie też bo widnieją takie miejsca w MPZP, 
• Widok - po przeanalizowaniu ilości czasu spędzanej na "siedzeniu i patrzeniu przed siebie" stwierdziliśmy, że nie może być to dla nas czynnik decyzyjny; po zaaranżowaniu ogródka będzie równie piękny widok jak w pierwszej linii zabudowy od jeziora ;) (PS: 1. linia zabudowy od 150zł/m2 wzwyż).

Pozdrawiam i zapraszam do dalszej lektury wraz z postępami :) 

Agata