27 marca- podpisaliśmy umowę z wykonawcą - spotkania i negocjacje trwały kilka tygodni. Za - przemawiała jakość prac (firma polecona przez sąsiadów z naprzeciwka), Przeciw- cena. Pierwszy kosztorys był na kwotę 170 tys (SSO z więźbą), kolejny 158, finalnie udało się jeszcze sporo zejść:

Umowa na SSO z więźbą jest na kwotę 124 tys pln.
Zawiera kompleksowo - materiały i wykonawstwo plus geodeta do tyczenia budynku i wc (parę groszy, ale zawsze ).
Domek ma sporą powierzchnię zabudowy -fundament więc wyszedł drogo. Więźby też będzie dużo bo dach ma 250 m.
Do stanu surowego otwartego z dachem pozostaje kupno dachówki i jej położenie. Mam kilka wycen, najkorzystniejsza cenowo jest dachówka Roben Piemont angobowana antracyt. Razem z położeniem wyjdzie ok. 28-29 tys. pln.

SSO z dachem powinien się zamknąć w kwocie do 153 tys.pln

Jeśli ktoś tu zajrzy i zechce podzielić się radą= proszę o podpowiedź - potrzebuję niedrogą/ ładną dachówkę ceramiczną oraz stolarkę okienną i bramę garażową. Możecie polecić jakieś firmy?

Cała papierologia ciągnęła się od listopada. Trafilliśmy na średnio energicznego, acz młodego architekta i bardzo wymagającą, skrupulatną vel dokładną (czepialską?) panią Starostę. Chwilami obawiałam się, że z takiej miszanki nic nie wyjdzie. Na szczęście się udało :-)

Teraz odliczanie- 14 dni na uprawomocnienie, tj. 2 kwietnia. 7 dni zgłoszenie robót, tj. 9 kwietnia. Zatem od 10 kwietnia mozna zaczynać. YUPI

I wszystkie te daty są dla mnie bardzo znaczące: 19 marca wydana decyzja - w tym dniu są imienimy mojego Ś.P. taty i Ś.P. teścia, 2 kwietnia- drugie urodziny córeczki, 9 kwietnia- lany poniedziałek- tu jest chyba jakaś symbolika- może chodzi o wylanie kubła zimnej wody na głowę
Teraz dopiero się zacznie: zaciskanie pasa na czym się da, żeby tylko udało się zmieścić w kosztach.

No i zbliża się czas starania o kredyt.

Zmiany w projekcie:

Spiżarka podzielona na dwie części -w części przy sieni bedzie szafa, w drugiej cześci - w kuchni - wstawimy lodówkę.
Usuwamy ściankę między kuchnią i salonem (tęsknota za przestrzenią).
Małe wc jeszcze bardziej zmniejszone- będzie pełnić rolę schowka na wiadro i mopa.
Powiększamy okno w pokoiku syna.
Przesuwamy ściankę między najmniejszą sypialnią i kotłownią (kosztem schodów, których nie będzie- będą nożycowe, chowane w suficie)- zyskamy ok. 2,4 metra - pokój będzie miał wówczas ok. 11 metrów, a pozyskane miejsce wystarczy na dużą szafę.

Dziś dla potomności kilka słów o działce:
działeczka ma 1457 metrów i sąsiaduje z lasem (raczej młodym laskiem) państwowym.
Ze względu na to sąsiedztwo trzeba z projektu usunąć zadaszenie tarasu. Od ściany domu do lasu musi zostac min. 12 metrów odległości.
Trudno - z przodu będzie cud-miód, a z tyłu zadaszymy taras innym materiałem - może markiza, może drewniana a'la pergola (obsadzona roslinkami).

Po małym uporządkowaniu, poprzycinaniu gałęzi do wysokości umożliwiającej normalne poruszanie się po działce, wyglądało to tak:

Wracając do samej działki - otóż:
Działka jest w kształcie prostokąta, dłuższym bokiem przylega do drogi. Można więc powiedzieć, że jest szeroka (54 metry) i płytka (27,5 m.). Tylna część działki sąsiaduje z lasem państwowym - fajnie i nie fajnie. Przepisy dot. zabezpieczenia p-pożarowego wymuszają zachowanie 12 metrów odległości budynku od linii lasu.
I tu się zaczęło robić ciekawie- 12 metrów od tyłu plus 5 metrów z przodu od drogi, daje w sumie 17 metrów. Zostaje więc na budowę domu pas o głębokości 10m (dokładnie 10,4 - 10,9 - działka nie jest idealnie równa).

Zaczęły się poszukiwania pasującego do działki projektu domu. Zamówiłam tonę katalogów z projektami (na stronach www).
Wybór w przypadku domów z poddaszem użytkowym jest spory, ale co poradzić, jeśli uparłam się na parterówkę?
Nie znalazłam odpowiedniego projektu
Polecona młoda Pani architekt zaproponowała projekt indywidualny za bagatela 11 tys pln (po 100zł/za metr pow. użytkowej). Katastrofa na całej linii
Poddać się, odpuścić sobie?

Codziennie wertowałam strony muratora, aż natrafiłam na bardzo ciekawy wątek, który mnie zainspirował - TAK, TEN PROJEKT JEST DLA NAS

Jest to projekt (nowiusi) pracowni MG Projekt: ANATOL

Jak Wam się podoba?