Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

anetta16

wpisy na blogu

Wybór ekipy budowlanej

Blog:  anetta16
Data dodania: 2019-02-11

Dziś spotkałam się z dwoma fachowcami. Muszę wybrać teraz jedna ekipę z trzech.

1. Ekipa posiada własną koparkę przychodzą i robią mi fundamenty ściany strop i schody. Nie zajmują się skręcaniem więźby dachowej. Mogą przyjść w połowie marca robić fundamenty. Powiedzieli mi około 25 tysięcy za robocizne.

2 Ekipa również ma własną koparke. Zajmuje się kompleksowym stawianie budynków. Robią od fundamentów aż po krycie dachu. Mogą zacząć budowę w maju. Za swoją usługę powiedział około 45 tysięcy.

Zadał nam pytanie dlaczego chcemy robić strop teriva. Stwierdził że lepszy jest lany. Że bardziej izoluje odgłosy  góry. Oraz że strop lany jest lżejszy od terivy.

Nie znam się na tym ale wydaje mi się że teriva jest lżejsza od stropu lanego. Mam rację?

Pytał się nas również czy chcemy deskować i papować dach. Nie mieliśmy tego w planach ale powiedział że na zadeskowanym dachu nie słychać tak odgłosów np padającego deszczu. . . Co o tym myślicie?

3. Ekipa nie ma własnej koparki więc ja będę musiała zająć się szukaniem koparki pod wykopy. Zajmują się tylko stawianiem nie robią wiezby dachowe ani nie kryją. Powiedzieli że mogą w kwietniu przyjść robić. Gdy mówili jak będą postępować prace powiedzieli że zaraz po zalaniu chudziaka będą stawiać ściany. Nie powinno być jakiejś przerwy żeby trochę się fundamenty ustały? Na moje pytanie na ile wyceniaja  swoją pracę powiedzieli mi że potrzebują projekt domu albo ksero projektu żeby wszystko wyliczyć i potrzebują na to około tydzień czasu. W rozmowie z nimi często pojawiał się wątek pieniędzy. Często padało zdanie "jak będą pieniądze to się wszystko zrobi"

Co myślicie o tych ekipach? Która byście wybrali? Co ze stropem ? Deskowaniem? Fundamentami?

Za wszystkie odpowiedzi na moje pytania z góry dziękuję 


3 Komentarze
Data dodania: 2019-02-12 07:43:42
No teriva lżejsza, zdecydowanie. Mamy terive, teraz pewnie robilibyśmy monolit. Może i droższy ale za to do podwieszania rożnych rzeczy łatwiejszy bo nie trzeba szukać belek (stelaż bramy, huśtawka itp). Jest też większa dowolność w przestawieniu ścianki działowej albo wykucia dodatkowego otworu po czasie. Za to monolit wymaga więcej czasu i umiejętności do zbrojenia i szalowania. Ale chyba zostawia się go ciut dłużej do przeschnięcia po wylaniu. Co do deskowania dachu też mam wątpliwości. przecież pod spodem jest kilkadziesiąt cm wełny, która świetnie tłumi. Nie sądzę, że deski dadzą dużą różnice w dzwięku a za to mocno taki dach dociążą. Mamy dachówkę betonową, folię paroprzepuszczalną, wełnę i na poddaszu najbardziej słychać deszcz na balustradach w oknach francuskich a nie na dachu. Co do wyboru ekipy... Znalezienie koparki, przynajmniej u nas na Śląsku, to żaden problem. To, że ktoś nie robi dachu to jak dla mnie zaleta. Jak ktoś jest od wszystkiego to jest do du**. Albo jest tylko pośrednikiem i nie robi tego sam tylko weźmie podwykonawcę z odpowiednią marżą. Co do fundamentów to zwykle po 2-3- dniach już lecą z murami, czy to dobrze? nie wiem. U nas akurat były przerwy technologiczne ale niekoniecznie zależne od planów ;) CO do ekip powiem tak: jesli współpraca budzi wątpliwość na początku to odpuść. Potem będzie tylko gorzej. Lepiej opóźnić budowę o kilka tygodni niż się bujać z idiotą. Choć wiem jakie się ma parcie 'żeby robota szła pełna parą'. Bardzo dobrze jeśli wykonawca doradza ale zrobi zgodnie z wybrana przez inwestora technologią, źle jeśli krytykuje każdą technologie i narzuca swoją. Wtedy zwykle kieruje się swoja wygodą a nie dobrem inwestora. I koniecznie, ale to naprawde koniecznie weź referencje. Pojedz obejrzec dom, który stawiali wcześniej i pogadaj z inwestorem. U nas wykonawca sie zgodził ale potem 'jakos umykało' z podaniem namiarów. A finalnie musielismy go wywalic bo partaczył wszystko jak leci a ostatecznie po kilku miesiacach zamknął działalność. Jak ktoś pracuje dobrze to nie bedzie miał oporów, żeby sie pochwalić. I pamietajcie, żeby w ciągu budowy nie ulegać presji czasu. Pospiech zawsze prowadzi do frustracji bo sie nie dopilnowało, albo poszło na zbyt wiele kompromisów. A w ferworze budowy i wyczekiwania na ten upragniony dom łatwo dać się zapędzić w róg z obawy przed obsuwą.
odpowiedz
osiekowiczmichal
Data dodania: 2019-02-12 15:55:52
Strop monolit lepszy. Ja w 2016 za budowe domu od fundamentu po dach 59500 dom w kortlandach g2 woj podlaskie. Ja bym wziol ekipe nr 2. Tamci beda mowic zalatw mi to i to za wszystoko zaplacisz. Ja za murarza dalem 35000 za krokwie z dachem 20500 plus drobne sprawy i wyszlo prawie 60 000.
odpowiedz
Data dodania: 2019-02-14 07:13:21
my w projekcie nie mamy deskowania, chociaż się nad nim zastanawialiśmy, ale poczytaliśmy trochę w necie i naprawdę zrobienie dachu z pełnym deskowaniem i ze specjalnym odstępem na wentylację nie jest wcale takie super proste i nie każdy to potrafi, jeśli zrobi się to źle deski niestety mogą gnić, dlatego zrezygnowaliśmy z tego i damy ciut szersze deski na rusztowanie pod dachówki cementowe, zmieniliśmy Ackermanna na monolit, bo chcemy mieć ściany działowe murowane na poddaszu a przy gęstożebrowym byłyby z gk, poza tym monolit jest cieńszy i zamiast 265 będziemy mieć prawie 280 na parterze, co do ekipy to mamy zaklepaną dużą firmę, ale doradzono nam zebyśmy sobie wzięli swojego kierbuda, bo jak będzie z firmy to może klepać różne fuszerki i nawet się o nich nie dowiemy, powodzenia :)))
odpowiedz
anetta16 OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 50185
Komentarzy: 272
Obserwują: 26
Wpisów: 115 Galeria zdjęć: 583
Projekt APS 242
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Powiat białobrzeski
ETAP BUDOWY - VI - Instalacje wewnętrzne