Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

dagnes

wpisy na blogu

31. Do Elizatobiasz...

Blog:  dagnes
Data dodania: 2010-07-21

 Fajnie, że Z98 cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Oznacza to, że źle nie wybraliśmy. Nie mogę jeszcze powiedzieć, czy projekt sprawdził się w praktyce blog budowlany - mojabudowa.pl, ale mam nadzieję, ze już niebawem. 

Dach zaplanowaliśmy z dachówki ceramicznej. W projekcie jest to przewidziane, więc nie trzeba nic zmieniać. Zanim kupiliśmy ten projekt również mieliśmy takie pytania do Pani w biurze projektowym blog budowlany - mojabudowa.pl.

W projekcie przewidziany jest strop terriva. Nasz architekt polecał ten rodzaj stropu i twierdził, że jest dobry pod względem poziomu hałasu (podobno wycisza odgłosy ze strychu, gdyby tam miało być poddasze użytkowe), kosztów (podobno jest tańszy) oraz  czasu wykonania. Niestety z kimkolwiek byśmy się nie spotkali, twierdzili, ze lepszy jest strop żelbetowy. Zauważali minusy terrivy w grubości stropu (w terrivie podobno wychodzi nawet o 10 cm wyżej). Ponadto doczytałam na jakimś blogu, że terriva lubi pękać, a my mamy szkody górnicze, więc nas to trochę przeraziło. Zdecydowaliśmy na zmianę  terrivy na strop żelbetowy juz w trakcie budowy i przez to teraz musimy aneksować pozwolenie na budowę, co pociąga za sobą dodatkowe koszty w postaci opłat architekta i w starostwie.  Warto przemyśleć wszystko od początku. 

Antresola bardzo mi się podobała i marzył mi się właśnie taki projekt, dopóki nie zobaczyłam na żywo u znajomych. Fakt oni mieli inny projekt, ale te pomieszczenie wydawało mi się mało przytulne. Ponadto, z takich może bardziej błahych powodów, zamontowane oświetlenie było na tyle wysoko, że mają w tej chwili problem z wymianą żarówki. Pomijam już okna, które ciężko umyć. To oczywiście są moje przemyślenia, a ile ludzi, tyle opinii.  Być może akurat w tym projekcie będzie to super wyglądać. My mamy w planach wykorzystać poddasze na osobne mieszkanie w przyszłości (planujemy okna w ścianach szczytowych i dachowe). 

Co do ogrzewania, ja ciągle mam dylematy. Mój mąż twardo stoi na stanowisku, że ogrzewanie ma być tylko gazowe z kotłem kondensacyjnym. W tej wersji projektu i przy naszym ułożeniu na działce trudno by było tak naprawdę użytkować ten domek z eko-groszkiem lub węglem, gdyż nie ma przewidzianego składu na opał. Można ewentualnie pokusić się o garaż i tam przenieść kotłownię oraz skład na opał. My dodatkowo jesteśmy zmuszeni zakupić piec, który nie wymaga zbytniego wysiłku w obsłudze, ze względu na sytuację, w której jesteśmy.

Jeśli macie jakieś pytania to chętnie odpowiem. Oczywiście, jeśli tylko moja wiedza na to pozwoli. Ja sama się uczę podglądając blogi innych i staram się wyciągać wnioski. 

Życzę powodzenia w dążeniu do celu, jakim jest budowa domu. 

 

 

6 Komentarze
edyskas  
Data dodania: 2010-07-21 19:48:43
:)
A my mamy terive:) Moi znajomi którzy od dwóch lat mieszkają w swoim lokum bardzo sobie chwalą ten strop:)Stropy systemu Teriva charakteryzują się niskimi kosztami, dobrymi parametrami przenoszenia obciążeń, dobrą izolacyjnością akustyczną oraz cieplną:) Jak sie sprawuje u nas pewnie za jakis czas napisze bo tez sie zdecydowalismy na ten właśnie:) Powodzenia w dalszym budowaniu:)
odpowiedz
elizatobiasz-b
Data dodania: 2010-07-21 21:39:21
wielkie dzieki za wyczerpującą odpowiedz, co do stropu to widac, kazdy ma inne zdanie, ale czytam fora i wiekszosc wybiera tak jak Wy. Wolałabym uniknąć przeróbek w trakcie, choc pewnie sa nieuniknione, ale wole od poczatku je minimalizowac. A propos antersoli to sobie przyślałam i nadal bardzo ja chce miec, tym bardziej, że jakis czas mieszkaliśmy z mężem w kamienicy, gdzie mieliśmy antresole... wiec o ile to da się zrobić w miare rozsądnym kosztem chciałabym aby antresola była nad kuchnią i spiżarnią, bedzie pewnie niewielka, ale chce miec w kuchni normalny strop, otwarta czesc bedzie tylko nad samym salonem... czeka nas rozmowa z architektem i tu pytanie... czy można dowolnie wybrac architekta czy jest jakos zrejonizowane? i drugie pytanie, gdzie budujecie swoj domek? pozdrawiamy eliza i tobi
odpowiedz
dagnes  
Data dodania: 2010-07-21 22:44:35
do edyskas
Masz pewnie rację. Ja opieram się tylko i wyłącznie na zdaniu innych osób. Myślę, że u nas przeważyły szkody górnicze. Wydaje mi się, że strop żelbetowy będzie mocniejszy, choć jak będzie wstrząs to i święcona woda nie pomoże. Co ma popękać to i tak pęknie :( choćby nie wiem ile tam było stali.
odpowiedz
dagnes  
Data dodania: 2010-07-21 22:54:14
do elizatobiasz
Tak jak napisałam, kwestia antresoli to rzecz gustu, ale myślę, że miałoby to swój urok. Napewno salon zyska na przestrzeni, bo 26 m^2 to wcale nie jest aż tak dużo. Co do architekta to my wybraliśmy z polecenia znajomych. Warto ustalić na początku dokładnie zakres robót i spisać jakąś umowę lub oświadczenie co do ceny. U nas kwestia stropu była kwestią problemową i przez to adaptacja sporo nasz kosztowała. Ważne jest przy kupnie projektu w studiu Z500 zaznaczyć co chcecie przerobić, bo studio na to wystawia papierek ze zgodą na zamiany. My dopisaliśmy więcej niż zamierzaliśmy i teraz okazuje się, że dobrze, bo chcemy dorzucić jeszcze np. okna dachowe.
odpowiedz
elizatobiasz-b
Data dodania: 2010-07-22 13:18:45
koszty architekta???
jezeli moge spytac, ile wydaliscie na architekta? ja w tej kwestii nie mam narazie pojecia o cenach a wszyscy jedynie straszą, ze sa ogromne...
odpowiedz
dagnes  
Data dodania: 2010-07-22 15:39:03
architekt
Projekt kosztował 2090 zł. Adaptacja, w tym zmiana konstrukcji stalowej, przeróbki wewnętrzne, zamiana wszystkich drzwi na 90-tki (był problem ze zmianą w jednym z pokoi), dodatkowe drzwi w kotłowni, okna w ścianach szczytowych, powiększenie łazienki w celu zwiększenia kabiny prysznicowej, przeróbka klatki schodowej na garderobę z włazem na strych, podjazd do wejścia do domu oraz pozostałe związane z adaptacją do działki wyniosło niecałe 4000 zł. Ponieważ zmieniamy jeszcze strop to musimy dopłacić ok 1500 zł. Jednak porównując z innymi architektami, również poleconymi, cenowo wyszło by podobnie. Szkoda trochę tych pieniędzy, ale ten projekt podobał nam się najbardziej, a indywidualny kosztował by pewnie dwa razy tyle.
odpowiedz
dagnes OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 30767
Komentarzy: 210
Obserwują: 40
Wpisów: 76 Galeria zdjęć: 106 Koszty
Projekt Z98
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - śląsk
ETAP BUDOWY - IV - Dach