Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

dom-nowoczesny

wpisy na blogu

Biurokracji etap pierwszy

Data dodania: 2014-11-06

Nadajemy tempa względem naszych przygotowań:) Abyśmy mogli przystąpić do fazy przygotowania indywidualnego projektu, potrzebujemy zgromadzić pierwsze dokumenty. Tak więc już pierwsze kurioza urzędowe za nami.

W najbliższym czasie będziemy podsumowywać na bieżąco wszystkie formalności, których będziemy dopełniać w kolejnych etapach zmagań. Dziś pierwsza część czyli od czego zaczynamy:

  1. Uzyskanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - tu poszło łatwo :) prosty dokument do uzupełnienia, tydzień czasu i gotowe.
  2. Sporządzenie przez uprawnioną firmę geodezyjną/geodetę mapy sytuacyjno – wysokościowej do celów projektowych - geodeta namierzony z tych okolic mający doświadczenia i kontakty w naszym starostwie więc mamy nadzieję, że i tu będzie bezproblemowo. Jedynie kwestia ciągnącego się czasu bo to może zająć ok. miesiąca czasu zanim starostwo wszystko zaakceptuje.
  3. Uzyskanie warunków technicznych przyłączenia planowanego budynku do sieci infrastruktury technicznej względem poniższych sieci:
a/ sieć wodociągowo-kanalizacyjna - w naszej okolicy jest prywatny podmiot, który nie widać by miał stwarzać jakiekolwiek problemy. Tu zasady gry proste: płacisz na miejscu 500 zł za wydanie warunków dla każdego przyłącza i dokument dostajesz od ręki. W naszym przypadku mogą to być po dwa przyłącza więc za jedyne 2000 zł dostaniemy gotowe wytyczne.
b/ sieć gazowa - podanie o wydanie warunków złożone. Komedia... Pani na każde zadane przez nas pytanie (naprawdę podstawowe typu: ile czasu są ważne warunki, ile będzie ważna umowa, którą musimy podpisać jeszcze przed rozpoczęciem dostawy gazu, etc) odpowiadała "NIE WIEM", kręciła się coraz mocniej na krześle i jakby mogła to by się pewnie nas pozbyła. A my naprawdę byliśmy bardzo uprzejmi (zgodnie z zasadą, że wszędzie w różnego rodzaju urzędach, etc., trzeba wszystko miło i z uśmiechem). Na koniec nagryzmoliła na kartce numer telefonu, gdzie możemy sobie zadzwonić i zadać nasze pytania ;) Czas oczekiwania na warunki ok. miesiąca czasu. Więc czekamy.
c/ sieć energetyczna - my podlegamy pod Pruszków więc i tam złożyliśmy wizytę. Dokumentów nie mogliśmy złożyć bo muszą konieczni mieć już mapę geodezyjną i żadna inna, którą mamy im się nie podobała. Najlepsze jest to, że na przyłączenie do sieci jak już złożymy takie podanie mają.... bagatela 18 miesięcy!!! Na nasze pytanie w kwestii potrzeb już na etapie budowy, Pani powiedziała: "Proszę Państwa, można zrobić czasową prowizorkę, ale jej budowa będzie Państwa kosztem. My mamy 18 miesięcy i nie umiem Państwu powiedzieć w jakim czasie zostanie to podłączone". Bingo, to pięknie... 1.5 roku czekania, masakra... Śmiejemy się, że trzeba będzie wydeptać ścieżki z podwawelską :)

To tyle w pierwszym etapie kompletowania dokumentów. Niedługo mam nadzieję wrócimy z kolejnymi wieściami! Trzymajcie kciuki :) 
 

11 Komentarze
Data dodania: 2014-11-06 10:18:05
Za wydanie warunków technicznych przyłącza nie mogą żądać opłat. Poproś o przepis na podstawie jakiego żądają takiej kwoty.
odpowiedz
Data dodania: 2014-11-06 11:09:14
Dziękuję za cenną wskazówkę. Przeczytałam poniższe artykuły, w których faktycznie jasno wynika, że pobieranie opłat jest niezgodne z prawem: 1. http://www.dziennikpolski24.pl/artykul/2785338,gminy-przegraly-i-musza-zwrocic-bezprawne-oplaty,1,id,t,sa.html 2. http://prawo.rp.pl/artykul/572679.html 3. http://www.rp.pl/artykul/424817.html 4. http://www.rp.pl/artykul/389385.html Jestem ciekawa jak wygląda pokwitowanie takiej wpłaty, co jest przedmiotem uiszczanego kosztu.
odpowiedz
Odpowiedź do tomek--daktyl
Data dodania: 2014-11-06 11:16:08
Wpłata zwykle jest opisywana jako darowizna.
odpowiedz
Odpowiedź do dom-nowoczesny
Data dodania: 2014-11-06 11:30:52
Przy podłączeniu ok (choć i tak rozumiem, że jest to niezgodne). Jednak składając wniosek o wydanie warunków, zapis też będzie jako darowizna?? Że niby czego?
odpowiedz
Odpowiedź do tomek--daktyl
Data dodania: 2014-11-06 11:36:18
Nie jestem pewny ale mogą uzależniać wydanie technicznych warunków od darowizny na wodociąg a później przy podłączeniu nie będą już pobierać opłat. Z tego co czytałem to również takie praktyki były stosowane. Wiadomo, że bez warunków technicznych nikt nie wyda PNB więc stawiają inwestora pod ścianą.
odpowiedz
Odpowiedź do dom-nowoczesny
Data dodania: 2014-11-06 11:50:10
Dokładnie tak, z tego, co nas informowali, opłata, którą teraz pobierają jest jednorazowa (czyli późniejsze faktyczne przyłączenie jest już bezpłatne). Oczywiście ponosimy sami koszt ułożenia rur i doprowadzenia ich do przylegających sieci - ale to normalne.
odpowiedz
Odpowiedź do tomek--daktyl
Data dodania: 2014-11-06 12:04:16
Jeśli nie chcecie się teraz szarpać to zapłaćcie to co żądają a jak już będzie po wszystkim to wyślijcie pismo, w którym żądacie zwrotu niesłusznie pobranych pieniędzy. Będą musieli oddać z odsetkami.
odpowiedz
Odpowiedź do dom-nowoczesny
Data dodania: 2014-11-06 12:18:20
Myślę, że taki plan jest znacznie lepszy.. ostatnie o czym marzymy to lokalne problemy, które po złości urzędniczej mogłyby się pojawić.
odpowiedz
Odpowiedź do tomek--daktyl
Data dodania: 2014-11-06 11:15:09
- wyrok z 15 października 2007 r. WSA w Warszawie, sygn. IV SA/Wa 116/06 (nielegalne są wszelkie zapisy w regulaminach dostarczania wody i odprowadzania ścieków, ustalanych przez rady gmin, opłaty za ustalanie warunków technicznych przyłącza),
odpowiedz
Data dodania: 2014-11-06 12:14:11
Nie zazdroszczę Wam etapu...wspominam go bardzo nerwowo, bo niby urzędnik wie czym się ma zajmować..wie.. jakie ma kompetencje a i tak nie wie co ma robić... niestety.. na takich trafiałem podczas swojej przeprawy przez biurokrację.. Życzę Wam wszystkiego co naj! I do ddzieła! pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2014-11-06 12:22:25
Właśnie.. "niby", "podobno".. :) Absolutnie rozkoszne są te wszystkie Panie, które niczym się nie przejmują. Ale! Nie damy się :) Dzięki za wsparcie, musi być dobrze!
odpowiedz
Odpowiedź do rodzinna-budowa
dom-nowoczesny OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 1483
Komentarzy: 55
Obserwują: 9
Wpisów: 4 Galeria zdjęć: 1 Koszty
Projekt PROJEKT INDYWIDUALNY
BUDYNEK - dom wolnostojący , piętrowy bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - okolice Warszawy
ETAP BUDOWY - Brak