wpisy na blogu

Jakiś czas temu pisałem o problemie z cieknącymi kominami oraz błędami jakie popełnił wykonawca od dachu. Wczoraj udało się przeprowadzić naprawę obu kominów. Niezależna firma dekarska przyjechała i rozebrała oba opierzenia - poprawiła membranę, zrobiła nowe obróbki z blachy, na betonową czapę wpaliła papę i przesmarowała cały komin "hydroblokiem" (DYNASIL KLINKIER). Początkowo chcieli skuć całą czapę betonową i również wykonać ją z blachy. Niestety było zbyt duże ryzyko uszkodzenia cegieł bądź ich poluzowania co stanowiłoby kolejny problem.  Zaproponowali papę a ja uznałem, że to dobry pomysł. Z dołu jej praktycznie nie widać a zawsze mamy jakieś dodatkowe zabezpieczenie.

Miejmy nadzieję, że teraz będzie już dobrze... czekamy na ulewy i silne wiatry.

Odnośnie błędów wykonawczych poprzedniego wykonawcy:

1. Źle wykonane obłożenie komina membraną - nie była wywinięta na komin... leżała sobie po prostu pod dachówką :)

2. Źle wykonane wcięcie blachy w cegłę/komin - wcięcie było na głębokość ... uwaga ... 0.5 - 1 cm! To oznacza, że nie sięgało ono nawet do fugi!

3. Źle wykonane obróbki blacharskie - źle pozaginane blachy i zrobione "na sztywno"... ogólnie woda miała sporo miejsc którymi mogła sobie wciekać pod dach.

A wykonawca dachu zapewniał, że może terminu nie dotrzymał ale gwarantuje wysoką jakość. Przypomnę, że ekipa co robiła nam dach była wzywana 2 razy aby sprawdzić jakość swojej pracy. Za każdym razem twierdzili, że wszystko jest OK i to nie ich wina, że gdzieś przecieka...wina leży po stronie cegły i fugi. Oczywiście co do fug się zgadzam...zgodnie ze sztuką powinny być one zlicowane z cegłą. W naszym jednak przypadku ewidentnie leciało przez opierzenie.

Miejmy nadzieję, że to koniec historii cieknących kominów :)

W związku z ostatnim wpisem na temat przecieku przy kominie, wielu z Was pytało mnie jaką mamy cegłę na kominach. 

Nasza cegła to model DRESDEN (Wienerberger Terca) - 7-szczelinowa.

Od góry/dołu wygląda tak:

Widać, że odległość od krawędzi do dziury wynosi 38 mm. Dużo więcej niż w przypadku zwykłej cegły perforowanej, zwanej potocznie "dziurawką". Zgodnie z artykułem jaki znalazłem (http://wienerberger.pl/informacje/kominy-z-cegie%C5%82-klinkierowych) taka cegła jest traktowana jak cegła pełna. Fragment z powyższej publikacji:

"Do murowania komina, jak i jego obmurowania, zgodnie z normą PN-89/B-10425 należy używać cegieł pełnych. Nie powinniśmy stosować wyjątków murując z nich tylko pierwsze lub ostanie warstwy. Za prawidłowe należy jednak uznać stosowanie cegieł 7-szczelinowych, w których udział drążeń pozwala zakwalifikować je jako cegły pełne zgodnie z opinią ITB nr 1424/11/R20NK."

W związku z przeciekiem jaki mamy oraz powyższym artykułem podjąłem decyzję aby fugi zostawić bez zmian (cofnięte o ok. 1cm). Artykuł co prawda mówi również o zlicowanych fugach ale wydaje mi się, że nie to jest u nas problemem (co udowodniono podczas ostatniej inspekcji). Do poprawy opierzenie i ewentualnie zmiana czapy z betonowej na blachę (BTW. na naszej betonowej czapie po roku już widać pęknięcia i zarysowania). Dodatkowo rozważam przemalowanie komina hydroblokiem. Jeśli te zabiegi pomogą to odpuszczam uzupełnianie fug. Jeśli kiedyś temat powróci to wówczas na pewno fugi trzeba będzie wypełnić.

Pisałem kiedyś o przeciekających kominach. Poddasze już zabudowane i niestety znowu pojawił się zaciek na ścianie i suficie. W końcu udało mi się ściągnąć na budowę solidną ekipę. Diagnoza postawiona w 5 minut. Odkręcili 3 dachówki przy opierzeniu. Opierzenie to jest katastrofa. Do rozebrania całość i trzeba zrobić nowe. Te prace czekają teraz na cieplejsze i bardziej słoneczne dni. Dodatkowo zostaną uzupełnione fugi na obu kominach.

Tak to wyglądało po zdjęciu dachówek. 

Widać nawet pianę, która przeleciała od dołu jak robili natrysk. Jednym słowem tragedia.

I teraz... naprawa została wyceniona na 1300 zł od komina (800 zł opierzenie i 500 zł fugi). Czy to sporo? Ile płaciliście za takie prace? Nasza firma od dachu wyceniała całość i nie wiem ile normalnie za takie prace biorą. 

Nie będziemy ryzykować naprawy przez tą samą firmę co robiła dach (nawet w ramach gwarancji, którą mamy). Ta firma to nieporozumienie i boimy się, że ich poprawki skończą się jeszcze większym bałaganem. Nie mówiąc już o tym, że byli 2 razy wzywani aby sprawdzić swoje opierzenia i stwierdzili, że wszystko jest OK a wina to fugi a nie opierzenie. Częściowo mieli rację bo fugi warto poprawić ale takie opierzenie gdzie woda z łatwością może zostać wepchnięta przez wiatr pod dach to już przesada. Membrana nie jest wywinięta na komin co skutkuje przeciekami. Przypomnę...firma od dachu była z polecenia i z wieloletnim doświadczeniem. To ja pytam...czego Ci dekarze się uczyli przez te wszystkie lata;)