Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

malagenia

2017-06-13

Ciągle czekamy na kredyt

Zawsze wydawało mi się, że jestem cierpliwa, ale już mi się ta cierpliwosc kończy, te ciagłe wizyty w banku doprowadzają mnie do szału, żeby jeszcze coś z tego winikało a tu nic, wciąz nie mamy kredytu. Nie mogę też pojąc dlaczego posiadanie działki (dużej) nie stanowi w "obecnych" czasach wkładu własnego ?

13 Komentarze
Data dodania: 2017-06-13 10:12:31
To jest właśnie problem "dobrej politycznej zmiany".... działki powyżej 3000 tys metrów banki nie chcą brać jako wkładu własnego. Dlatego my braliśmy w pekao, bo tam działka wchodzi we wkład własny :) Cierpliwości życzę! Będzie dobrze :*
odpowiedz
niechaj  
Data dodania: 2017-06-13 10:20:33
grr, okres ubiegania się o kredyt wspominam jako najgorszy, życzę, żeby u Was szybko się skończył! :)
odpowiedz
Data dodania: 2017-06-13 10:21:24
Faktycznie, troszkę wam schodzi z tym kredytem. Ale teraz to mają ostre podejście. My mając działkę, SSZ, oraz oszczędności, zdolność kredytową 3x większą niż chcieliśmy kredyt, tylko jeden bank nam udzielił. Reszta odrzuciła...co w sumie nas bardzo zaskoczyło, bo w BIK czysto, oszczędności były, wkład własny na 150% wartości kredytu. Oni rządzą się własnymi prawami.
odpowiedz
Data dodania: 2017-06-13 11:12:57
My właśnie przeszłyśmy z PKO BP do PKO S.A., ale idzie to wszystko jak po grudzie...A tak przy okazji to trzeba było u was odrolnić działkę?
odpowiedz
Data dodania: 2017-06-13 11:43:09
jeśli to pytanie do mnie, to nie. Nie musieliśmy :)
odpowiedz
Odpowiedź do malagenia
Data dodania: 2017-06-13 11:49:49
Tak, to pytanie do Ciebie, dzięki za informację, trochę mnie to pocieszyło, ale kiedy braliście kredyt, w tym roku?
odpowiedz
Odpowiedź do naszpoliklet
Data dodania: 2017-06-13 13:07:37
W zeszłym. Czekaliśmy długo na kredyt, bo była ta ustawa o obrocie ziemią rolną (u nas działka 1,3ha) i dopiero we wrześniu jak zmienili, że można było ustanawiać hipoteki na rolnych to zaczęliśmy szukać. I w zasadzie tylko Pekao się na to godziło (reszta banków bała się dawać kredyty na takie działki i dopiero mieli opracowywać nowe strategie). Dlatego byłam przekonana, że teraz już nie ma problemu. Tak czy inaczej u nas uzyskanie kredytu poszło bez najmniejszego problemu. Rach ciach, Pani z banku wszystko nam załatwiła migiem. Jeszcze nawet był mały problem ze zdolnością kredytową ale tak tam wypełniła wniosek, że poszło bez problemu ;) W Peako
odpowiedz
Odpowiedź do malagenia
Data dodania: 2017-06-13 11:42:59
Kredyt
Pamiętajcie banki wysyłają zapytania do bigu. Wszystko zapisuje się w waszej historii i to obniża waszą zdolność!
odpowiedz
Data dodania: 2017-06-13 12:52:11
Dlaczego nie stanowi wkładu własnego... uważajcie... nas jeden bank również chciał oszwabić zaniżając wartość działki 30 ar...praktycznie o ponad 80 tyś... więc tym sposobem stwierdzili że brakuje nam właśnie wkładu własnego o wystarczającym poziomie i kazali sobie ewentualnie dopłacać różnice...ale z uporem maniakabreliśy dalej nawet zmienilismy doradce z którym załatwiliśy kredyt w przeciągu no 1 miesiąca a tak więc ... jeżeli się sami z bankiem bez pomocy doradcy ubiegacie o kredyt uważajcie...my korzystaliśmy z doradcy... i kierowaliśmy się jego sugestiami co pomogło znacznie przyśpieszyć procedure ...no i przede wszystkim wykonaliśmy własny operat szacunkowy u niezależnego rzeczoznawcy który właśnie wykazał że bankowy rzeczoznawca zaniżył naszą wartość działki.
odpowiedz
Data dodania: 2017-06-13 14:13:13
nie dziwie się nerwom. ja w poprzednim roku z tego powodu nie zaczęłam budowy bo zaproponowano śmieszne warunki mimo że kredyt dostałam. teraz mamy duży wkład własny a i tak drże, bo poszlismy na całośc i rozpoczęliśmy budowe. Niestety, banki pańswto w państwie. trzeba przełknąć pigułke i jakoś zdzierżyć. pozdrawiam i życze powodzenia
odpowiedz
Data dodania: 2017-06-13 15:08:53
My braliśmy kredyt w kwietniu tego roku. Też był problem z działką, bo jest za duża 1ha. Tylko PKO BP udzieliło nam kredytu bez problemu. Dowiadywaliśmy się w innych bankach, ale wszyscy nam mówili że trzeba będzie działkę podzielić na mniejsze. A to generowało dodatkowe koszty i czas, wiec wzieliśmy w PKO. Od złożenia wniosku, do przelewu pierwszej transzy minęło dokładnie 22dni. Pozdrawiam i życzę powodzenia w budowie:)
odpowiedz
Data dodania: 2017-06-13 17:11:00
Jak my się dowiadywaliśmy rok temu, to właśnie PKO BP nie dawało na działki rolne :P więc wszystko się zmienia... a znowu jak się u nich dowiadywaliśmy, przed tą "super" ustawą, to u nich było najdrożej... :)
odpowiedz
Odpowiedź do aleocochodzi
hk-46  
Data dodania: 2017-06-13 17:33:06
hmm my jesteśmy świeżo po - bank Pekao, działka weszła jako wkład własny. odralniać nie trzeba było, z tym, że u nas jest miejscowy plan zagospodarowania. no ale cała procedura chwile trwała, zaczęliśmy z dokumentami po weekendzie majowym, umowę z bankiem podpisaliśmy 07.06. pieniądze na koncie na 2gi dzień po umowie. Pekao sprawdza wszystko dokładnie.. no i trzeba biegłego do wyceny działki i jeszcze potem weryfikację nieruchomości.
odpowiedz
malagenia OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 55432
Komentarzy: 440
Obserwują: 77
Wpisów: 99 Galeria zdjęć: 114
Projekt HOME KONCEPT-31
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Polska
ETAP BUDOWY - II - Parter