Modern Gallery
Main image
Zdjęcie z
Dodaj komentarz Dodaj do ulubionych

Komentarze

Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

mama1

wpisy na blogu

podpowiedzcie papierki

Blog:  mama1
Data dodania: 2011-04-27

w którym momencie kupuje sie projekt domu? po wizytach w urzędach czy przed?

nie chcę popełnić jakiejś gafy;

a zmiany takie jak np z zamiast wc by była garderoba to kto robi-przed kupnem projektu czy kto?

a np chcemy garaż kto go nam dorysuje w projekcie?

zawracam Wam głowę ale "zielona" w temacie jestem...blog budowlany - mojabudowa.pl

5 Komentarze
dodaj komentarz
romanosie  
Data dodania: 2011-04-27 10:21:01
W naszym przypadku było to tak: - kupno projektu - oddanie projektu do adaptacji - robił nam to nasz kierownik budowy i architekt w jednym - potem geodeta wpisał nam budynek na mapkę pobraną ze starostwa - i z tym wszystkim chodziliśmy po urzędach starając się o warunki zabudowy przestrzennej - koniec końców okazało się, że wybrany przez nas projekt (wraz z wprowadzonymi zmianami) spełnia warunki zabudowy - na konciec pozostało postarać się o pozwolenie na budowę. Mam nadzieję, że niczego nie pominęłam:)
odpowiedz
iskierkanadmorzem  
Data dodania: 2011-04-27 10:41:48
na poczatku
na poczatku w planie zagospodarowania przestrzennego musicie sprawdzic jakie sa wytyczne gminy co do domku jaki moze byc ile powierzchni dzialki zajmowac, jak ma stac co do wjazdu, spad dachu jaki ma byc i takie tam na mojej wsi tak bylo. wiem ze niektore wsie maja jeszcze podane jaki kolor dachowki maja miec domy
odpowiedz
msz-n  
Data dodania: 2011-04-27 10:46:29
Odwrotnie niż u Romanosie!
Dlaczego odwrotna kolejność? Żeby się nie wpędzić w kanał i nie stracić kasy na 2 projekty albo duże zmiany. Chodzi o to, że zakup projektu bez znajomości wymagań dot. budynku a opisanych w Planie Zagospod. Terenu albo Warunkach Zabud. (gdy nie ma PZT) jest potencjalnie obciążony poważnym błędem. Zdarza się (nie wszędzie), że kupiony projekt nie odpowiada wyznaczonym normom. Najbardziej drastyczny będzie nasz przykład. PZT mówił o: - min i max długości, szerokości budynku, proporcjach boków, - kształcie budynku (w rzucie z góry: tylko prostokąt), zakaz podcieni, - kształcie dachu i kącie jego nachylenia(tylko 2-spad albo naczółek, kąt 40-50st) - min i max. wysokości domu do kalenicy i podmórówki, - czy można postawić garaż wolnostojący czy w bryle budynku (uzależnione od wielkości działki), - ilości i wielkości okien (poddasze doświetlone tylko 2 oknami w szczycie, zakaz okien wielkopowierzchniowych), - usytuowaniu budynku na działce (prostopadle czy równolegle do drogi, odległość od drogi), - kolorze elewacji (żółta albo żółtawa), - kolorze dachu (czarny, grafit, brąz, czerwony ale nie ostry), - czy można zrobić piwnicę, - czy można zbudować oczyszczalnię ścieków (u nas nie - tylko szambo). Jak widać wymagania są czasem takie, że taniej wyniesie zrobienie nowego projektu, niż zmiany w kupionym. Częśc z tych rzeczy jest do wywalczenia w gminie i powiecie (powiat się zgodzi, gdy gmina się zgodzi, a gmina wyda zgodę, gdy powiat się zgodzi...). Nam udało się z oknami połaciowymi: wyszli z założenia, że skoro nie są wykluczone w PZG to domyślnie są dozwolone (bo jak zrobić poddasze na 5m wysokie w kalenicy, 15m długie i dać tam tylko 2 okna)? Wywalczyliśmy też extra zrodę na oczyszczalnię - zamknięta, biologiczna z osadem czynnym. Ale dachu nie udało się zmienić: ani kształtu, ani kąta. Temat elewacji olaliśmy - niech mi jeszcze raz powiedzą, że dom z bala mam otynkować na żółto... za Chiny Ludowe ;-)
odpowiedz
magdadaniel  
Data dodania: 2011-04-27 12:53:52
Monis jak zawsze wszystko ladnie opisała :)
odpowiedz
weronikka1  
Data dodania: 2011-04-27 13:45:46
Ja jestem na tym etapie, więc mogę napisać jak jest u mnie: 1.Warunki zabudowy 2.Kupno projektu. 3.geodeta robi mapki do celów projektowych 4.jak już będą mapki to, dajemy do architekta i on nanosi wszystko na te mapki i wprowadza zmiany. Mam nadzieję, ze załatwi wszystkie papierki potrzebne do pozwolenia na budowę.
odpowiedz
mama1 OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 23809
Komentarzy: 966
Obserwują: 105
Wpisów: 322
Galeria zdjęć: 275
Koszty
Projekt ANTEK II
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - okolice Płocka
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia