Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

martin75

wpisy na blogu

wyliczenia budowy

Blog:  martin75
Data dodania: 2013-12-18

mam do was pytanie czy możecie wypowiedzieć się w kwesti kosztów które wyliczył projektant a które ponieśliście realnie - która odpowiedź jest nabliższa prawdy

A - wyliczenia są mocno przesadzone

B - prawie się zgadzają

C - mogę zapomnieć że za te kwoty wykonam poszczególne etapy

 

ZESTAWIENIE POSZCZEGÓLNYCH KOSZTÓW ROBÓT:

 

Roboty ziemne                          18 076,94 zł
Fundamenty  45 894,79 zł
Podłoga na gruncie  35 942,74 zł
Kominy  15 216,12 zł
Roboty murowe i żelbetowe  67 413,64 zł
Zbrojenie  20818,61 zł
Konstrukcja i pokrycie dachu  76 914,71 zł
STAN SUROWY OTWARTY 280 277,55 zł

 

Stolarka okienna i drzwiowa  45 920,16 zł
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY  326 197,71 zł

 

Elewacja                                29 165,60 zł
Ocieplenie stropu 20 898,44 zł
Malowanie, tynkowanie 26 427,58 zł 
Posadzki  14 254,96 zł
Instalacje wewn i zewn.  61 862,00 zł
STAN DEWELOPERSKI               

478 806,29

 

wiem że są różne technologie i materiały ale jakiś obraz będę miał smiley bo nie wiem ile uda się bez kredytu :) a nie chcę zostać z palcem w nosie hihih

11 Komentarze
judimar  
Data dodania: 2013-12-18 23:31:27
a zdecydowanie
odpowiedz
judimar  
Data dodania: 2013-12-18 23:35:39
zapraszam do mnie. na ten stan co mam obecnie plus zaplacone okna i pokrycie dachu. Stawiala dom firma, sami wykonalismy tylko stan zero. Materiał+robocizna wyszła jakaś polowa tego co było w kosztorysach, a nawet mniej
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-19 06:27:38
Według mnie Beee,beeee,beeee:))))pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-19 08:03:05
Raczej A, wszystko zależy jednak od tego jak będziecie budować. Jeśli zlecicie dom jednej ekipie i będziecie tylko przyjeżdżać i robić sobie zdjęcia na blog to ceny mogą dojść do tych katalogowych w kosztorysie ale też w to wątpię. Natomiast jeśli będziecie szukać ekip i to tych z polecenia sami będziecie wybierać materiały oraz negocjować ceny to wszystko wyjdzie wam dużo taniej. Oczywiście będzie to wasz wkład w tak zwany system gospodarczy. Nam za dom 140 m stan surowy otwarty wyszedł 120 tys. Mieliśmy oferty firm budowlanych od 6 tyś za kondygnacje do 12 tyś. Dach wyceniali nam od 7 tyś do 20. Więc jak sam widzisz ceny są różne, a to tylko sama robocizna.
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-19 08:56:44
Stanowczo A.
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-19 11:11:54
brakuje kilku informacji, bo w sumie to ciężko stwierdzić jeśli nie wiadomo jaka jest powierzchnia domu, powierzchnia dachu, poza tym jakie pokrycie dachu dachówka czy blacha np., okna drewniane, PVC, to samo drzwi ( mozna je kupić za 500 lub 10000, brama garażowa pojedyńcza czy podwójna, rolety zewnętrzne czy będą, ilość okien dachowych,wielkość okien czy przesuwne bez tego to można sobie losować A B lub C... Poza tym rodzaj materiału i wiele wiele innych. To wszystko potrafi bardzo zmienić koszt ostateczny, a już nie wspomnę o sposobie budowy i kosztach robocizny, które w zależności od wielu czynników są różne. Budowa to taka trochę zagadka, nie da sie wszystkiego przewidzieć. W moim przypadku sprawdziła się jedna metoda, do założonego kosztu dodaję 30 % i wtedy można mieć realny obraz tego co będzie, a oszczędności w budowie domu potrafią się zemścić bardzo...
odpowiedz
arancha  
Data dodania: 2013-12-19 17:47:16
Zgadzam sie z przedmówcą .Ja buduję parterówkę i na chwile obecna jestem na etapie punkt 2.Moje wnioski sa takie jeśli jesteście sami w stanie jakieś prace wykonąc sami to można przyjąc że koszta znacznie spadną .Nie wiem ile madera ma m2 dachu u mnie jest 320m2 i jeśli chodzi o koszt całego dachu to wyszło wiecej niż wasza wycena .Ale tak jak zasugerował mój przedmówca liczy sie przedewszystkim materiał ,robocizna my wybraliśmy średnią wycenę a były i takie co różniły sie nawet 100% w dół
odpowiedz
madic27  
Data dodania: 2013-12-19 20:02:09
wasz domek tani w budowie nie jest i ja bym napisał miedzy A i B.Niektóre punkty sie moga zgadzac a niektóre są mocno przesadzone.Wszystko zalezy jakim systemem bedziecie budowac i z jakich materiałów.pozdrawiam...
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-21 00:07:34
wiem , wiem :)
że : - użyty materiał ma wpływ na koszty - czy będę sam załatwiał materiał - czy podpiszę umowę z firmą czy z majstrem na boku - czy zastosuję technologię X czy Y ... i tak dale i tak dalej..... wiem wiem że to wszystko ma wpływ ale mi chodzi o kosztorys Madery i innych domów ... jak one są wyliczone ja liczę na A A A A A A A A A A.... i tej wersji się będę trzymał :) hihih
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-21 07:16:09
I trzymaj się tej wersji dopóty,dopóki Ci sie uda:) U mnie materiały przyzwoita półka,ale po dobrych cenach, załatwialismy sami.Ekipa-cena umiarkowana. Budowa metodą gospodarczą,ale sami poza sprzątaniem,pilnowaniem,załatwianiem towaru i ogólną logistyką nic nie robiliśmy,od tego są fachowcy.Musimy pilnować źródła utrzymania:) Pozdrawiam i powodzenia życzę:)
odpowiedz
Odpowiedź do martin75
Data dodania: 2018-06-28 12:46:55
kosztorys
Ogladam ten Wasz kostorys i jestem, w dużym szoku , ceny z kosmosu. Tak jak tam ktorys Pan napisał o polowe mniej
odpowiedz
martin75 OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 8348
Komentarzy: 38
Obserwują: 34
Wpisów: 6 Galeria zdjęć: 2 Koszty
Projekt MADERA
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Kazimierz
ETAP BUDOWY - Brak