Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

mdindywidualny

wpisy na blogu

Warunki zabudowy

Data dodania: 2013-12-17

Wczoraj pisałam, że nadal czekamy na warunki zabudowy, jednakże po powrocie z pracy czekała mnie miła niespodzianka. List z urzędu gminy z naszymi warunkami:) Bardzo się ucieszyłam dopóki nie doczytałam wszystkiego. Ogólnie warunki dostaliśmy bardzo korzystne, nie musimy odralniać działki a jedynie uzyskać zgodę od starostwa na wyłączenie ponieważ nasze grunty są klasy III.  Poza tym wszystkie zapisy są ok poza jednym a mianowicie kącie nachylenia dachu. We wniosku napisaliśmy, że chcemy dach od 0 do  45 stopni nachylenia, a urbanistka wpisała nam od 30 do 45. Jak wcześniej pisałam chcemy dom o nowoczensje bryle z dachem o małym stopniu nachylenia około 20- 25, więc ten zapis jest dla nas niekorzystny.

Z otrzymanymi warunkami popędziłam od razu do Urzędu Gminy, czy da się jakoś ten punkt zmienić i na szczęście jest taka możliwość. Nie będziemy się odwoływać od decyzji, tylko wystapimy z wnioskiem o zmianę tego punktu w warunkach. Do tego musimy mieć zgody sąsiadów na taką zmianę. Termin oczekiwania na zmianę deyczji to około 1,5 miesiąca co jest najgorsze w tym wszystkim. Znowu to czekanie. Najważniejsze jednak, że da się zmienić ten punkt, tak przynajmniej mi obiecano.

25 Komentarze
Data dodania: 2013-12-17 08:48:50
my mieliśmy gorzej...nie mogliśmy robić czterospadowego dachu... :/
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-17 09:05:35
O ludzie, to współczuję. Swoją drogą trochę nie rozumiem takiego podejścia urzędników. Rozumiem, że ma być ład przestrzenny, ale bez przesady z tym dachem.
odpowiedz
Odpowiedź do przygodyguliwera
rehau  
Data dodania: 2013-12-17 09:01:29
Powodzenia w przeprowadzeniu zmian:-)
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-17 09:06:10
Dzięki:)
odpowiedz
Odpowiedź do rehau
madic27  
Data dodania: 2013-12-17 15:57:20
trzyma kciuki aby sie udało.pozdrawiam...
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-17 20:18:39
Dziękujemy:)
odpowiedz
Odpowiedź do madic27
ozzyby  
Data dodania: 2013-12-18 07:51:27
Ja również życzę powodzenia i cierpliwości. Papierologia niestety zawsze się dłuży, ale na pewno wszystko będzie po waszej myśli.
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-18 08:09:03
Dzięki:) Masz rację, dłuży się strasznie. Najgorsze to czekanie.
odpowiedz
Odpowiedź do ozzyby
annap  
Data dodania: 2013-12-18 08:56:24
Super, że nie musicie odralniać działki :) A co do dachu to pewnie czyjeś niedopatrzenie, najważniejsze że da się to zmienić no i plus taki że jest zima więc to czekanie jest do zniesienia :)
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-18 11:34:04
Tak, dobrze, że do wiosny jeszcze dużo czasu i mam nadzieję, że zdążymy wszystko spokojnie pozałatwiać i uzyskać pozwolenie na budowę:)
odpowiedz
Odpowiedź do annap
Data dodania: 2013-12-18 12:10:02
Wiosna to bardzo dobra pora na rozpoczęcie budowy domy....nie ma tego złego ...:)Powodzenia!
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-18 13:17:00
Dzięki:) Też myślę, że wiosna to fajna pora bo po wiośnie lato i dużo czasu na wszystkie prace:)
odpowiedz
Odpowiedź do rusalka2
Data dodania: 2013-12-19 12:21:57
Dużo cierpliwości Wam życzę, akurat w zimę załatwicie papiery :) Dla mnie biurokracja związana z otrzymaniem pozwolenia na budowę była koszmarem. Nie dość, że nasza sąsiadka, która ma obok działkę, która leży odłogiem non stop wysyłała pisma do urzędu, że odgórnie jest na NIE, ale jeszcze do końca nie wiedziała na co jest na NIE, mimo to jest na NIE, to później urzędnicy, którzy zawsze mają na wszystko czas - TAK, TAK oni wiedzą, że tobie zależy na tym, no ale jest jeszcze tyle czasu, no i prawie rok bujaliśmy się od drzwi do drzwi, ale jak przyszło pozwolenie na budowę to uśmiech z buzi nie schodził :D
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-19 13:07:49
Dzięki:) Cierpliwość to przydatna cecha:) Przykro mi, że Waszym przypadku formalności tak długo trwały i były takie nieprzyjemne. Najważniejsze jednak w tym wszystkim, że udało Wam się uzyskać pozwolenie na budowę. Życzę, aby kolejne etapy były już samą przyjemnością:)
odpowiedz
Odpowiedź do z296--po--zmianach
Data dodania: 2013-12-19 13:34:25
Dziękuję :) Początki zazwyczaj są trudne, ale jak się zacznie to już się skończy :) Powodzenia w dalszych formalnościach :)
odpowiedz
Odpowiedź do mdindywidualny
Data dodania: 2013-12-19 15:46:51
Dziękujemy:) Racja. Też sobie to ciągle powtarzam, że jak zaczniemy to będziemy musieli skończyć:)
odpowiedz
Odpowiedź do z296--po--zmianach
Data dodania: 2013-12-27 23:38:19
zgoda sasiada
czemu urzad wymaga zgody sąsiada na zmiane kąta nachylenia?? chyba decyzja na ten temat jest podejmowana na podstawie sąsiedniej zabudowy (ewentualnie położenia geograficznego)
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-28 09:16:00
Też się zdziwiliśmy, że potrzebna jest zgoda sąsiadów. Pani w urzędzie gminy powiedziała, że jeżeli chcemy zmiany w decyzji o warunkach zabudowy musimy mieć zgody sąsiadów. Poza tym dziwne są te nasze warunki zabudowy na dach bo sąsiedzi w warunkach dostali kąt nachylenia dachu od 0 do 45 stopni.
odpowiedz
Odpowiedź do pruskinakaszubach
Data dodania: 2013-12-28 10:26:02
to chyba jakiś wymysł urzednika lub niedopatrzenie z jego strony tego co bylo na wniosku :) ja na swoim przykładzie zauważyłem że warunki dają na to o co wnioskujesz (jeżeli nie przeczy temu ogólne prawo budowlane) ja u siebie wnioskowałem na przykładzie gotowego projektu mimo że potem PB na indywidualny) złożyłem wniosek na dom większy niż sąsiad planował na swojej działce i bez problemu dostałem + to teraz nie muszę się martwić o powierzchnie biologicznie czynną na działce, położenie kalenicy względem drogi mam inne niż budynki z mojej ulicy (niebyło z tym problemu tak samo z kątem nachylenia) z tego co słyszałem to czasem są problemy co do wysokości jak ktos chce postawić 4 piętrowiec a w sąsiedztwie budowa parterowa :) choc z drugiej strony słyszałem już o miejscach w których zabrania się stawiania ogrodzeń od strony drogi (coś na styl amerykański :)
odpowiedz
Odpowiedź do mdindywidualny
Data dodania: 2013-12-28 11:39:44
My we wniosku o warunki zabudowy wpisaliśmy kąt nachylenia dachu od 20 do 45 stopni, a dostaliśmy od 30 do 45. Zapytałam dlaczego tak wydali warunki skoro we wniosku było inaczej napisane, na co pani powiedziała, że widocznie urbanistka sobie tak przyjęła. Trochę dziwne. Poza tym domy w okolicy mają różne dachy, więc nie wiem kompletnie czym ta urbanistka się kierowała. Teraz tylko mamy problem bo na nową decyzję trzeba będzie znowu czekać ponad miesiąc.
odpowiedz
Odpowiedź do pruskinakaszubach
Data dodania: 2013-12-27 23:46:24
kąt nachylenia dachu
jeżeli dobrze zrozumialem z poprzednich wpisów chcecie dach o nachyleniu 20-25 stopni kopertowy. Czy rozważaliście czym będzie pokryty? Pytam bo przychodza mi odrazu dwie mysli do głowy dachówka to dość ciężki materiał na taki spadek dachu, pozatym nie każdy rodzaj dachówki da się zamontować (oczywiście w dzisiejszych czasach da się wykonać prawie wszystko ale to może sprawić Wam troche problemów). Czy rozważaliście taką sprawę z ekonomicznego punktu?
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-28 09:33:41
Dach chcielibyśmy pokryć blacho- dachówką. Zdajemy sobie sprawę, że koszt takiego dachu będzie większy jednakże nie wyobrażamy sobie innego dachu na tą chwilę. Dzięki za zwrócenie uwagi na ten aspekt:)
odpowiedz
Odpowiedź do pruskinakaszubach
Data dodania: 2013-12-28 10:38:55
przy blacho będzie sporo odpadów, dla dachówki pewnie mocniejsza wierzba pełne deskowanie i szczelną warstwą hydroizolacyjna (zapewne taniej wyjdzie blacha choć dobrej jakości to już duży koszt) Mi osobiście najbardziej podoba się dach łupkowy lub miedź ale jeszcze nie wygrałem w lotto :) więc pewnie zdecyduje się na rąbek stojący, mam nadzieje że dobrze będzie odprowadzał wodę i nie będzie porastał mchem co często widac na północnych połaciach
odpowiedz
Odpowiedź do mdindywidualny
slavol
Data dodania: 2013-12-27 23:57:03
Kurcze...po zmianach w tym roku zgoda od starosty na budowę na 3ciej klasie ziemi może też nie być rzeczą łatwą do załatwienia :(
odpowiedz
Data dodania: 2013-12-28 09:37:12
Mamy nadzieję, że nie będzie tak źle, ale rzeczywiście nowe przepisy trochę utrudniają sprawę.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
mdindywidualny OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 19103
Komentarzy: 440
Obserwują: 47
Wpisów: 36 Galeria zdjęć: 42 Koszty
Projekt INDYWIDUALNY
BUDYNEK - dom wolnostojący , piętrowy z piwnicą
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - polska
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia