Modern Gallery
Main image
Zdjęcie z
Dodaj komentarz Dodaj do ulubionych

Komentarze

Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

mikrusroxi

wpisy na blogu

opinie na temat "mieszkaj bez kompromisów" ing

Blog:  mikrusroxi
Data dodania: 2014-12-11

Witam, prosze o opinie osoby które taki kredyt posiadają. Kompletujemy dokumenty i chcemy składać wniosek o ten kredyt i wkońcu na wiosne ruszyć pełną parą ;D pozdr

23 Komentarze
dodaj komentarz
zebra  
Data dodania: 2014-12-11 15:32:26
My mamy. to co na razie mogę powiedzieć to szybka decyzja kredytowa i mało formalności.Brak prowizji, marża 1.65.Do tego ubezpieczenie nieruchomości i ubezpieczenie na życie dla jednej osoby, które trzeba utrzymać przez 3 lata,potem można zrezygnować.Fajne jest to,że nie trzeba zakładać u nich karty kredytowej, a konto jest bezpłatne.Więcej nie napiszę, bo dopiero wzięliśmy pierwszą transzę i jeszcze się z niej nie rozliczyliśmy.Z tego co wiem potrzebne będą jedynie zdjęcia budowy i dziennik.Aha, jeszcze do kosztów kredytu dolicza się wycena nieruchomości.Pozdrawiam :)
odpowiedz
mikrusroxi  
Data dodania: 2014-12-11 16:28:59
jeśli można wiedzieć na ile transz rozbili wam kredyt? właśnie nasz doradca dziś przedstawił nam to wszystko o czym napisałaś :) pozdr i dzięki za odp
odpowiedz
Odpowiedź do zebra
zebra  
Data dodania: 2014-12-11 20:11:52
Mamy dwie transze- pierwsza 1/5 i druga 4/5 kwoty kredytu.Wolałam trochę inne proporcje, ale w zasadzie nie mieliśmy wyboru.
odpowiedz
Odpowiedź do mikrusroxi
wymarzonyas  
Data dodania: 2014-12-11 16:06:31
Witaj, my też skorzystaliśmy z tej promocji. I jak do tej pory jesteśmy zadowoleni. Nie pamiętam ile marży mamy, ale na pewno było bez prowizji. Koszty przed kredytem to właściwe tylko 300zł za operat/ weryfikacje banku. Konta bankowe mieliśmy u nich i tak wcześniej (bezpłatne. Co do rozliczania to rozliczaliśmy wkład własny dopiero- czyli u nas były to fundamenty. Potrzebne były zdjęcia i dziennik budowy. Weryfikacja odbyła się właściwie jednego dnia. Późnij umówiłam się na podpisanie dyspozycji wypłaty 1 transzy i już. Dobre jest też to w ING, że taką dyspozycje może podpisać jedna osoba a nie wszyscy kredytobiorcy. Moim zdaniem plusem jest również to, że masz mniej większych transz, a nie tak jak było wcześniej, że było np. 5 transz z czego dwie np. po 5 czy 10 tys. I nie ma homogramu prac, który też był wcześniej i bank chciał np. żeby zamontować piec i grzejniki przed wylewkami. To się rozpisałam ;-) Trafnej decyzji życzę!
odpowiedz
mikrusroxi  
Data dodania: 2014-12-11 16:31:08
dzięki za odp. Na ile transz podzielili wam kredyt? a jak wygląda sprawa z wpisem do hipoteki?
odpowiedz
wymarzonyas  
Data dodania: 2014-12-11 16:52:41
My mamy dwie transze. I z tego co wiem to robią 2-3 (w zależności od kwoty. Wpis? Nasz opiekun z ing to nawet wniosek za nas wypełniła- wszystkie dokumenty potrzebne skserowała, że ja tylko podpis i datę musiałam dopisać;) opłata za wpis to ok 200 zł- nie pamiętam dokładnie, gdzieś w naszym kosztorysie jest. To składasz w sądzie i w US płacisz 19zł podatku od czynności prawnej ;)
odpowiedz
Odpowiedź do mikrusroxi
mikrusroxi  
Data dodania: 2014-12-11 17:14:18
to my załatwiamy ten wpis i us czy bank? nasz opiekun też dziś wszystko wypisywał, jeszcze tylko 2 dokumenty i złoży wniosek :) do momentu zakończenia budowy rata jest mniejsza, bo tylko są odsetki spłacane zgadza sie?
odpowiedz
Odpowiedź do wymarzonyas
zebra  
Data dodania: 2014-12-11 20:07:32
Wy, oni dadzą Wam dokumenty i tylko zanosicie do sądu.Do momentu zakończenia budowy płacicie odsetki od kwoty, którą wzięliście-przy pierwszej transzy płacicie tylko odsetki od pierwszej transzy.
odpowiedz
Odpowiedź do mikrusroxi
mikrusroxi  
Data dodania: 2014-12-11 20:34:56
:) dzięki
odpowiedz
Odpowiedź do zebra
wymarzonyas  
Data dodania: 2014-12-12 12:04:54
Sąd i Urząd Skarbowy załatwiacie Wy- bank nie może zrobić tego za Was. A ta podwyższona marża jest do momentu kiedy sąd dokona wpisu w księdze wieczystej o ustanowieniu hipoteki. Co d wysokości rat to jest coś takiego jak okres karencji (u nas to 2 lata) kiedy spłacasz tylko odsetki, i jak masz tylko I transze to odsetki tylko od tej transzy płacisz, jak dostajesz II transze to płacisz i za I i za II. Nie wiem czy jasno piszę;) Najlepiej jednak pytać o wszystko doradcę, bo on będzie najbardziej na bieżąco;) Powodzonka!
odpowiedz
Odpowiedź do mikrusroxi
wymarzonyas  
Data dodania: 2014-12-11 16:54:23
A no i do momentu wpisu chyba marża jest podwyższona. I jak już przyjdzie Ci z sądu potwierdzenie o zmianie to scan/ ksero do banku trzeba wysłać.
odpowiedz
Odpowiedź do mikrusroxi
madic27  
Data dodania: 2014-12-11 19:08:10
nie mam kredytu ale chyba kiedys bede musiał sie zapozyczyc i z tego co czytam ten bardzo jest korzystny.pozdrawiam...
odpowiedz
kometa2g  
Data dodania: 2014-12-11 21:23:46
Mój doradca z ING bardzo pomocny i kompetentny. To co mógł za nas załatwić to załatwił. Brak prowizji, ubezpieczenie min.1 kredytobiorcy przez 3 lata, ubezp.nieruchomości od kwoty kredytu na wartość całościową nieruchomości. Opłaty to 300zł rzeczoznawca, 219 na sądy. U nas 2 transze. 1 transza może maksymalnie stanowić 40% wartości nieruchomości. Rozliczanie ze zdjęć. Jeśli do wypłaty transzy trzeba zrealizować dany etap ze swoich środków, a część pieniędzy przeznaczono na zakup materiałów z dalszych etapów, to na podstawie faktur można wykazać zainwestowane środki. Tak jest u nas póki co. Przeszłam większość banków w zeszłym roku i jak dla mnie ING miał bardzo dobre i jasne warunki. Bez problemu przed podpisaniem umowy dostaliśmy wzór umowy jaka będzie w dniu podpisania. Pozdrawiam.
odpowiedz
kasirek  
Data dodania: 2014-12-13 18:14:56
Ja dodam jeszcze ze 2letni okres karencji można na nasz wniosek skrocić. Tzn. można wcześniej zacząć spłacać raty kapitalowo-odsetkowe - wtedy całościowy koszt kredytu jest mniejszy. My prawdopodobnie tak zrobimy, tzn. skrócimy okres karencji.
odpowiedz
Odpowiedź do kometa2g
mikrusroxi  
Data dodania: 2014-12-13 19:00:05
my na wniosku właśnie zaznaczyliśmy 2 lata, ale jak sie uda wcześniej zakończyć budowe to też skrócimy :) pozdr
odpowiedz
Odpowiedź do kasirek
loniamarcin  
Data dodania: 2014-12-15 17:49:30
Witam! Podczepię się troszkę pod temat. Też jestem zainteresowany tym kredytem i mam pytanie do osób które już składały wniosek. Czy potrzebowaliście do banku odpis z księgi wieczystej i wypis z rejestru gruntów???
odpowiedz
mikrusroxi  
Data dodania: 2014-12-16 11:35:46
tak i odpis z KW i wypis z rejestru gruntów ( u nas jeszcze na dodatek opłata wzrosła i to znacznie ) i do tego jeszcze mapke ewidencyjną zażyczyli sobie.
odpowiedz
Odpowiedź do loniamarcin
wymarzonyas  
Data dodania: 2015-01-23 11:51:55
U nasz chcieli tylko odpis księgi wieczystej. I to tez dałam im taki skrócony 9bo taki akurat miała) a oni i tak sami sprawdzają całą księgę, a jak mają jakieś wątpliwości to wtedy proszą Cię o dodatkowe dokumenty. Ważne jest też, że w księdze może być tylko ta działka na której jest dom.
odpowiedz
Odpowiedź do loniamarcin
asica
Data dodania: 2015-01-22 20:18:07
A czy wpływy w wysokości 2000 zł trzeba wykazywać przez cały czas trwania umowy? I czy potrzebne są dwa rachunki w ING: jeden ROR i jeden techniczny do spłaty kredytu? Czy z konta, na które wpływa 2000 zł miesięcznie można wypłacać środki?
odpowiedz
dankor  
Data dodania: 2015-01-22 20:24:59
"A czy wpływy w wysokości 2000 zł trzeba wykazywać przez cały czas trwania umowy?" - zgodnie z deklaracją tak; "I czy potrzebne są dwa rachunki w ING: jeden ROR i jeden techniczny do spłaty kredytu?" - wystarczy ROR; "Czy z konta, na które wpływa 2000 zł miesięcznie można wypłacać środki?" - oczywiście, że można, to Twoje konto.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
asica
Data dodania: 2015-01-22 21:19:43
Tylko, że w umowie jest następujący zapis: "Kredytobiorca zobowiązuje się do zapewnienia wpływu na ror określony w par. 5 ust. 6 w wysokości min. 2000 zł miesięcznie." A w par.5 ust. 6: "wszelkie wpłaty dokonane przez Kredytobiorcę na ten rachunek w kwotach wyższych niż zobowiązania terminowe wynikające z niniejszej umowy, pozostają na tym rachunku i zaliczone będą na spłatę kolejnych rat...". Czy zatem nie wynika z tego, że jest jedno konto: ROR, na którym zamraża się środki?
odpowiedz
Odpowiedź do dankor
dankor  
Data dodania: 2015-01-22 21:50:11
Nie widzę umowy i nie wiem co oznacza sformułowanie "ten rachunek". Generalnie zapis mówi o tym, że jeśli wpłacisz na rachunek kwotę wyższą niż kwota raty to bank pobierze z rachunku tylko równowartość bieżącej raty a nie np. na dwie raty do przodu. Najłatwiej jednak będzie jak swe wątpliwości rozwiejesz u doradcy w banku :)
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
wymarzonyas  
Data dodania: 2015-01-23 11:55:23
To jest dokładnie tak, jak pisze Danusia, normalnie możesz wypłacać środki. Nawet jeśli np. Ty zarabiasz 1800zł i to wpływa na to konto, z którego bank pobiera raty, to jeśli mąż przeleje na to konto 200 zł to i czy si jako wpływ 2000, czyli to co wymagają. Prawda też jest taka, że jak spłacasz raty w terminie to bardzo się czepiać nie będą ;-)
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
mikrusroxi OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 29416
Komentarzy: 633
Obserwują: 45
Wpisów: 124
Galeria zdjęć: 28
Koszty
Projekt MIKRUS
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - śląsk
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia