wpisy na blogu

Już się chyba nic nie zmieni. Jutro przychodzą dekarze i zaczynają walczyć z więźbą.

W tym roku tylko więźba , deskowanie i papa.

Wstępnie cena była dogadana za całe drewno 14600zł.

Ponieważ zmniejszyliśmy ilość desek na  deskowanie-wykorzystamy część z szalowania stropu i płyty OSB- o 2m3, i zrezygnowaliśmy na ten moment z łat i kontrłat kwota do zapłaty będzie odpowiednio mniejsza. Jak zapłacimy to odsyłam do kosztów budowy.

Więźba impregnowana ciśnieniowo , deski też ciśnieniowo. Dlalego cena trochę wyższa. Mam nadzieję, że było warto.

Jutro cieśle ocenią stan faktyczny, tzn. czy wszystko co zamówione dojechało a mam nadzieję, że braków nie będzie, bo tartak daleko aż w świętokrzyskiem.

Trzymajcie kciuki za więźbę, bo naczytałam się na blogach Opałkowych, że są błędy w projekcie więźby i trzeba trochę pokombinować. Mam nadzieję, że moi fachowcy dadzą radę.

Jak pogoda w miarę dopisze to za 2 tygodnie koniec sezonu budowlanego.

Zanim zaczęliśmy budowę naszego Opałka przejrzałam chyba wszystkie blogi z moim bohaterem. Oczywiście jeden z ważniejszych tematów to niewątpliwie koszty.

I tak sobie dziś myślę, a jesteśmy juz na etapie więźby, która kilka godzin temu wjechała na plac budowy, jak możliwe jest tak tanio wybudować dom.

Mówię o kosztach typu fundament- 20000, ściany poddasza i strop około 25000 i poddasze około 10000.

O ile ceny dachów w zależności od typu pokrycia (dachówka lub blacha) wahaja się od 45000 do nawet 70000   tak koszt postawienia ścian i fundamentów jak wyssane z palca.

Oczywiście mogę się zgodzić jeżeli ktoś sam stawia czyt. własnymi rękami to odejdą koszty robocizny ale zazwyczaj podane sa ceny za robociznę.( a te w zalezności od rejonu kraju też są różne)

Natknęłam się na blogi, które koszty mają uzupełnione perfekcyjne. Czyli podobnie jak ja autorzy wpisuja każdą złotówkę wydaną na budowę. A wówczas te ceny rosną o 100%.

Bo przecież fundament to nie tylko(jak się na początku wydaję) trochę stali, bloczki i kilka m3 betonu.  Potem dochodzą folie, styropian na ocieplenie, rury kanalizacyjne,cement , wapno itp. Na składach ustala się ceny stali , cegieł, bloczków. Sprzedawcy mówią, że reszta to niewielkie ilości i groszowe sprawy. Ale tu 300 tu 500 i tak co i rusz. I te groszowe sprawy na koniec dają niezłą sumkę.

Póki co z poniesionych kosztów jesteśmy zadowoleni. Ktoś powie, że można było taniej...

Może i tak ale myślę, że niewiele.

Na tą chwilę na palcach jednej ręki mogę wyliczyć na czym możnaby ewentualnie zaoszczędzić.Otórz:

- beton robić samemu -może i taniej , ale jakość betonu zależna od profesjonalizmu wykonawców, a pewnie wówczas robocizna droższa, więc na jedno wyjdzie

-znalezienie tańszych wykonawców- wiąże się z ryzykiem słabej jakości wykonania ,a co za tym idzie nerwy, nerwy ,nerwy ( Jeżeli chodzi o OPAŁKA to nie należy on do łatwych projektów-więc ekipa powinna być solidna, najlepiej z polecenia)

-nadproża u nas gotowe-wartość na całum domku chyba jakieś 2000-gdyby nie zależało nam na czasie uparłabym się na lane

Ogólnie jesteśmy zadowoleni ze stanu obecnego oby Dekarze też się spisali na 5-tkę.

 W totka oczywiście gramy zawsze gdy jest kumulacja z nadzieją, że może tym razem.....

Pozdrawiam wszystkich czytających i planujących budowę OPAŁKA.

 Fragment klatki schodowej z widokiem na łuk

Ciężko było się wdrapać, ale dalismy radę. Gorzej było z zejściem. Mam nadzieję , że niedługo się to zmnieni. Na jednym z blogów podpatrzyłam robocze schody z euro palet. W wolnym czasie może uda sie coś sklecić.

Mali inwestorzy też musieli przetestować strop.

Balkon naszej sypialni. 

Starszy z małych inwestorów posłużył jako punkt odniesienia do ściany kolankowej.Ha Ha

Co prawda do ostatecznego rozstania z murarzami jeszcze trochę czasu ale w sobotę kończą większą część prac . Ogólnie muszę ich pochwalić za pracę i względną czystość na budowie. Ze spokojnym sumieniem mogę ich polecić.

Od poniedziałku wchodzi dekarz, więc nie będą sobie nawzajem wchodzić w drogę i wrócą za jakiś czas postawić ścianki działowe poddasza.

Na dzień dzisiejszy po moich oględzinach muszę stwierdzić, że jest ok.

Szafa w wiatrołapie będzie miała jakieś 180cm szerokości i 65 głębokoci. Bałam się właśnie o głębokość bo poszerzyliśmy dzrzwi wejściowe do 120cm.

Łazienka na dole wydaje się duża. Spokojnie wejdzie kibelek, umywalka i prysznic.

Dla tych co mają obawy uspokajam, że miejsca jest sporo, przynajmniej na tą chwilę.

Kuchnia wydaje się być wystarczająca-taka nie za duża i nie za mała.

Salon za to wydaje się niezbyt duży. Zadowolona jestem ze zmiany dotyczącej zmniejszenia podcienia. I nie żałuję, że go nie zlikwidowaliśmy. Zobaczymy jakie będzie moje zdanie na ten temat przy meblowaniu.

Jeżeli chodzi o poddasze to wydaje się ogromne. Co prawda nie ma ścianek działowych ale można sobie wyobrazić gdzie będą jakie pomieszczenia.

I tak na tą chwilę łazienka na górze wydaje się, że będzie ogromna. O reszcie powiem jak ścianki się pobudują.

 Ścianki kolankowej nie podnosiliśmy. Co prawda nie ma jeszcze dachu ale wydaje się, że nie będzie zbyt nisko.

Prace na poddaszu ida ku końcowi. Dziś zoastaną wylane ostatnie wieńce i wyciągną kominy na jakieś 2 metry.

Poniżej fragment wieńca na ścianach poddasza.

Zabudowana ściana w kotłowni. Jej szerokość 155 cm. Piec wejdzie spokojnie.

Ścianka między kuchnią a wiatrołapem. Zlikwidowaliśmy garderobę na parterze.

Miejsce na szafę w wiatrołapie. Drzwi wejściowe powiększyliśmy do 120cm.

Wszystko idzie ok. Murarze kończą a my czekamy na więźbę, która ma dotzreć dzis lub jutro. Dekarze wchodza w poniedziałek. Oby tylko pogoda dopisała.