Wizyta w gminie...

Jak wszyscy wiedzą (z własnego doświadczenia) współpraca z urzędnikami jest naprawdę ciężkim wyzwaniem. Pierwsza wizyta w gminie: urzędniczka "myśli", że wszyscy na wszystkim się znają, i że wybudowali już setki domów... Wyciągnąć jakiekolwiek informacje to nie lada wyczyn. Wydusiła z siebie jedynie to, że działka nie może być przekształcona na budowlaną, ale można postawić na niej zabudowę siedliskową: dom + budynek gospodarczy.

"Uprzejma" Pani poinformowała nas także, że nie mają miejscowego planu zagospodarowania terenu, dlatego trzeba złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy... "Tam wszystko jest napisane, co tzreba dołączyć..." - i tyle. Do widzenia!

Do takiego wniosku należy dołączyć:

- 2 egzemplarze mapki zasadniczej...

- kopię mapki z określeniem granic terenu wraz z zagospodarowaniem terenu

- rysunki przedstawiające projektowane obiekty

- pełny wypis z rejestru gruntów na działki wchodzące w skład inwestycji

- skrócony wypis z rejestru gruntów dla obszaru oddziaływania

- kopia mapy ewidencyjnej (w przypadku braku orientacji na dostarczonej mapie)

- umowy lub zapewnienia zawarte między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem dotyczące różnego rodzaju przyłączy (energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, itp.)

- inne...

Papierów starczyłoby na dobre ognisko...

Zaczynamy od starostwa...

W przeciwieństwie do gminy, pracownicy urzędu w Suwałkach służą pomocą. 2 godziny i jesteśmy w posiadaniu wypisów i mapek. Oczywiście nic za darmo, ale koszty nie są duże (ok. 50 zł).

Przyłącza...

Po pierwsze zapewnienie/zaświadczenie udalismy się do zakładu energetycznego - miła Pani, szybko, bez problemów, bez opłat, zaświadczenie przyszło pocztą po dwóch dniach. To w Suwałkach...

A w gminie... Nieuprzejmy urzędnik (skąd to znam???). Wszędzie, wszędzie, wszędzie jest napisane i każdy to poświadczy, że o warunki zabudowy i zagospodarowania przestrzeni może starać się KAŻDY! zainteresowany kupnem działki. Jednak urzędnik twierdzi inaczej, bo jest po szkoleniach i takie tam... Do zaświadczenia dotyczącego przyłączy wodnych i kanalizacyjnych potrzebna była mapka, ksero aktu własności! i wniosek wypełniony przez właściciela działki. Jedyna dobra wiadomość to taka, że właściciel nie musi osobiście go doręczyć. Wzięłam wniosek, właścicielka wypełniła, skserowała akt, zaniosłam. I znowu schody... "Kanalizacji nie ma, może będzie za pół roku, a może nie, można poczekać, albo studnia... A wodociąg... to ja sam nie wypiszę tego zaświadczenia, muszę się skonsultować z konserwatorem, to trochę potrwa... Proszę się zgłosić 7 lutego!" - to są słowa Urzędnika po szkoleniach, rozmowach z prawnikami, i takie tam... Pogratulować kompetencji!

Nie pozostaje nam nic innego, jak tylko czekać... Później złożyć wniosek i znowu czekać. Cierpliwość, cierpliwość, cierpliwość... motto przyszłych budujących.

Tak wygląda z przodu...

...i z tyłu

Rzut poddasza:

Rzut parteru:

Rzut piwnicy:

Witam!

Zaczynamy pisać ten blog mając nadzieję, że spełnią się nasze marzenia dotyczącego własnego kąta. Jesteśmy trzyosobową rodzinką = mama + tata + syn. Pisać będzie mama, czyli ja , ponieważ tata jest zapracowany, a syn pisze po swojemu (as;lSDJHFNC'jdsal ). Chwilowo mieszkamy z moją MAMUSIĄ... Wiadomo - nie zawsze jest kolorowo, ale może już za kilkanaście miesięcy...

...a teraz do rzeczy...

Decyzję o budowie domu podjęliśmy już kilka miesięcy temu, ale na rynku jest tak ogromny wybór gotowych projektów, że nie mogliśmy dojść do porozumienia który wybrać (byliśmy zdecydowani na około 20 projektów - po kilku dniach w każdym było coś nie tak). Na szczęście, po kilku (albo nawet kilkudziesięciu) "sprzeczkach" (to takie "łagodne" określenie ), wybraliśmy projekt KOLIBA 2, który jest najbardziej odpowiedni i funkcjonalny dla naszej trójcy. Na decyzję miało wpływ również to, że w miejscu, gdzie (może) będziemy się budować, nie wchodzi w grę dach wielospadowy oraz to, że zależało nam na podpiwniczeniu.

Ponieważ dopiero zaczynamy i nigdy wcześniej żadne z nas nie miało doświadczenia z podobnymi inwestycjami, będziemy starać się opisywać wszystko jak najlepiej i mamy nadzieję, że takim "świeżakom" jak my może się to przyda. Jednocześnie czekamy na opinie i rady naszych Czytelników.