wpisy na blogu

Wybór odpowiedniej działki budowlanej pod budowę domu to najważniejszy z elementów związanych z całym tym procesem. Warto przeanalizować wszystkie za i przeciw, by mieć pewność, że właśnie ta przestrzeń jest tą wymarzoną.

Ceny działek budowlanych różnią się ze względu na lokalizację. Najdroższe grunty znajdziemy w granicach miast wojewódzkich, te tańsze wybierzemy w granicach miast powiatowych lub gminnych. Najwyższe ceny, z którymi będziemy musieli się zmierzyć znajdziemy w Warszawie, Krakowie, Poznaniu oraz Wrocławiu.

Główne aspekty, na które powinniśmy zwrócić uwagę podczas wyboru działki budowlanej:

1. Księgi wieczyste

2. Wielkość i kształt działki

3. Plan zagospodarowania przestrzennego

4. Media i przyłącza

5. Droga dojazdowa

Naszym zdaniem najistotniejsze kwestie to sprawa ksiąg wieczystych i dostępu do mediów. A co dla Was było najważniejsze podczas wyboru działki pod budowę domu?

Więcej informacji na temat wyboru działki znajdziecie na: https://epraktyk.pl/blog/wybor-dzialki-pod-budowe-domu/.

Każdy, kto decyduje się na wybudowanie wymarzonego domu musi liczyć się z tym, że czekać go będzie mnóstwo niespodzianek, nieplanowanych wydatków, problemów, a co najważniejsze – poniesienia ogromnych kosztów.

Budowa przeciętnego, około stumetrowego domu to całkowity koszt około 306 000 złotych, z czego aż 147 000 zł przeznaczamy na zakończenie stanu surowego.

Początkowym etapem podczas budowy domu jest wybór działki oraz przygotowanie projektu domu. Decyzja o ich wyborze ma ścisły związek z dalszymi pracami prowadzonymi w związku z budowaniem wymarzonego domu.

Trzy najważniejsze etapy podczas budowy domu:

1. Stan surowy zamknięty – udział około połowy kosztów w całości. Doprowadzenie do tego momentu zajmie nam około rok czasu.

2. Stan deweloperski – udział około 30% całości kosztów.

3. Wyposażenie i wykończenie pod klucz – 20-25% kosztów.

Więcej na temat kosztów budowy domu znajdziecie tutaj:https://epraktyk.pl/blog/koszt-budowy-domu/