wpisy na blogu

Więcej znajdziesz na https://remont.lodz.pl/galeria.html

Wizualizacja małej łazienki w bloku dla klienta naszej firmy

Dzisiejszy temat to odbiór nowego mieszkania tzw. stanu deweloperskiego. Pierwszą sprawą jaką musimy sprawdzić to sprawy papierkowe tzn. czy wszystko zgadza się ze specyfikacją na umowie. Jeśli wszystko jest zgodne z umową , przystępujemy do odbioru technicznego lokalu. 

Na początku za pomocą dalmierza laserowego sprawdzamy wymiary pomieszczeń, powierzchnię i np. otwory drzwiowe , potem za pomocą poziomicy 2m i szczelinomierza klinowego sprawdzamy piony ścian , płaszczyzny ścian oraz poziom posadzek betonowych , oczywiście te jak i pozostałe pomiary wykonujemy wg. PN Budowlanych. Następnie sprawdzamy za pomocą kątownika o ramieniu 1m kąty proste w pomieszczeniach (bardzo ważna jest łazienka i kuchnia). Jeśli jesteśmy przy łazience to dokładnie sprawdzamy czy wszystkie podejścia wodno-kanalizacyjne są we właściwych miejscach. Dla pewności czy nasze mieszkanie nadaje się do wykańczania za pomocą higrometru możemy bezinwazyjnie zmierzyć wilgotność ścian , sufitów oraz wylewek betonowych. Bardzo ważne jest też sprawdzenie instalacji elektrycznej oraz jej zabezpieczeń. Po wykonaniu tych podstawowych czynności , które możemy przeprowadzić sami jeśli wszystko zgadza się z normami możemy podpisać protokół przekazania mieszkania i zaczynać wykańczanie lecz gdy mamy wątpliwości lub nie radzimy sobie z pomiarami wezwijmy osobę kompetentną i nie odbierajmy lokalu. 

Gdy odbierzemy lokal z wadami jesteśmy na przegranej pozycji ponieważ gdy wejdzie firma wykończeniowa i po pomiarach oznajmi nam, że podłoga w salonie między skrajnymi ścianami ma 3cm różnicy w poziomie to albo na własny koszt wylewamy wylewkę lub szlifujemy ją do poziomu możemy też zgłosić to deweloperowi ale od momentu kiedy ktoś przyjdzie i to sprawdzi ,następnie zatwierdzi poprawkę i ją wykona może upłynąć dużo cennego czasu i straconych nerwów.    

Dzisiaj omówimy tynki wewnętrzne cementowo wapienne które przez deweloperów są coraz rzadziej stosowane a inwestorzy indywidualni dalej je stosują .

Tynki cementowo wapienne a biorąc pod uwagę ilość wapna powinny nazywać się tynkami wapiennymi , są stosowane od kilkuset lat i mają się dobrze, ale cena tynków gipsowych jest dużo niższa i tak wygląda sytuacja na rynku . Tynki cementowo wapienne charakteryzują się dużo większą wytrzymałością mechaniczną , są bardziej odporne na warunki atmosferyczne i obojętne na zalanie wodą . Ale ich walory nie biorą się znikąd , tynk jest droższy a fachowe wykonanie jest bardziej pracochłonne , lecz dobrze wykonany tynk wykończony filcówką nie wymaga nakładania żadnych gładzi tylko malowanie gruntujące i potem kolor.

Na Wasze szczęście firmy produkujące tynki coraz częściej dają upusty , więc tylko brać i tynkować , tynki cementowo wapienne również nakładamy agregatem a wykończenie - zatarcie ręcznie lub maszynowo. Jeśli tanio i szybko stosujemy tynk gipsowy jeśli dobrze i na lata stosujemy tynk cementowo wapienny. Więcej informacji na temat wykończeń znajdziesz na stronie firmowej King-Dom. 

Beton architektoniczny elastyczny w gotowych płytach.

Gdy chcesz uzyskać efekt betonu architektonicznego w płytach możemy zastosować elastyczne płyty , które po przyklejeniu na ścianę będą imitowały płyty betonowe wraz z naturalnymi łączeniami. Płyty elastyczne występują w różnych formatach. Płytę taką przyklejamy za pomocą kleju dyspersyjnego i pacy zębatej o wysokości 5 mm , aby docisnąć równomiernie płyty po ich przyklejeniu używamy wałka twardego tapeciarskiego.

Płyty zastosowane na zewnątrz trzeba odpowiednio zaimpregnować , przyklejone wewnątrz nie wymagają impregnacji ale nie zaszkodzi. Pod czas remontu domu czy mieszkania warto skorzystać z tego rozwiązania , ponieważ jest to metoda dość szybka a efekty są niepowtarzalne. Więcej znajdziesz na King-Dom.