Modern Gallery
Main image
Zdjęcie z
Dodaj komentarz Dodaj do ulubionych

Komentarze

Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

sibaf

wpisy na blogu

Mamy dwie wyceny ?!

Blog:  sibaf
Data dodania: 2014-11-18

Mamy dwie wyceny które trochę się różnią (powierzchnia 138+39 garaż)
pierwsza SSO 240 000
druga      SSO 185 000
czekamy na trzecią ale tylko po to żeby się upewnić która wycena jest bliższa rzeczywistym kosztom bo różnica jest znaczna.
W między czasie załatwiamy wodociągi i czekamy na decyzję kredytową z banku. Jak pogoda dopisze i kasa wpłynie ;) to może zaczniemy wcześniej niż planowaliśmy!!!

17 Komentarze
dodaj komentarz
seven  
Data dodania: 2014-11-19 00:16:35
w/g mnie 240 to zdecydowanie za dużo, jest tam strop betonowy nad parterem?
odpowiedz
sibaf  
Data dodania: 2014-11-19 10:09:08
strop jest monolityczny ale nie na całej powierzchni, mamy pustkę nad salonem
odpowiedz
Odpowiedź do seven
po-prostu-my  
Data dodania: 2014-11-19 00:35:20
Jesteśmy na tym samym etapie. Tyle że my zbieramy wyceny za robociznę... Ceny są tak rozbieżne że sama nie wiem co o tym myśleć..Myślę że te 240 tys to trochę za dużo za sso, ale nie wiem jaki macie projekt
odpowiedz
sibaf  
Data dodania: 2014-11-19 10:13:41
dom będzie parterowy 138m2 pow. użytkowej i garaż 39m2, prosta bryła na podstawie litery L, dachy dwuspadowe. porotherm 25, dlachodachówka
odpowiedz
Odpowiedź do po-prostu-my
iwonarus  
Data dodania: 2014-11-19 07:16:16
W naszym przypadku wycena firmy budującej (pow. użyt.164m2+42m2 garaż) stan SSO 175tys (póki co wycena dla fundamentów się potwierdziła) a SSZ przewidziany jest na 200tys, więc również myślę, że 240 tys to dużo.
odpowiedz
po-prostu-my  
Data dodania: 2014-11-19 09:04:32
To brzmi bardzo rozsądnie :)
odpowiedz
Odpowiedź do iwonarus
sibaf  
Data dodania: 2014-11-19 10:30:37
super cena! myślę że na śląsku nie do osiągnięcia ;(
odpowiedz
Odpowiedź do iwonarus
iwonarus  
Data dodania: 2014-11-19 07:17:22
dodam że wycena jest dla materiałów z wyższej półki i o wysokich parametrach.
odpowiedz
jablonki  
Data dodania: 2014-11-19 09:33:48
Nie popełniajcie mojego błędu. Weźcie wycenę na robociznę, materiał kupujcie sami. A najlepiej zróbcie zamieszanie, że cegły już kupiliście, wtedy wam odejmą od wycen jakąś kwotę i będziecie wiedzieli ile sobie liczą za cegłę. U mnie po takim myku wyszło, że liczyli 5,5 netto, a ja kupiłem potem za 4,9 brutto :) Z resztą materiału niestety tak nie zrobiłem, i musiałem dopłacać do interesu.
odpowiedz
sibaf  
Data dodania: 2014-11-19 10:26:20
Jeżeli chodzi o wycenę 240 000 to wynika ona z profesjonalnie wykonanego kosztorysu. Mamy wycenę robocizny ale za stan deweloperski 80 000. Mamy wycenioną każdą śrubkę i chodź wiem że nie będziemy korzystać z usług tej firmy to kosztorys jest zrobiony bardzo rzetelnie i myślę że dzięki temu mniej rzeczy będzie nas w stanie zaskoczyć. Przykładowy porotherm 25 wyceniony jest na 4,7 netto
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki
jablonki  
Data dodania: 2014-11-19 10:55:59
To nie rozumiem, wycena jest na SSO czy na stan deweloperski. Jeśli na SSO to drogo. Pytanie też co wchodzi w skład sso u was, wszędzie jest inaczej, dach, czy deskowany, czy nie itd. Ja mimo iż zaznaczałem przy wycenach, że strop monolit, to 90% firm waliła mi w wycenie strop terivia.
odpowiedz
Odpowiedź do sibaf
sibaf  
Data dodania: 2014-11-19 15:23:29
Mamy kosztorys na stan deweloperski z którego wynika że SSO wychodzi 240 000, w tej wycenie dach jest deskowany w tańszej opcji zaproponowano nam płyty osb. Jeżeli chodzi o strop to zwrócę uwagę ;) bo nie wiem jaki jest w tańszej wersji wyceny.
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki
po-prostu-my  
Data dodania: 2014-11-19 11:32:00
Popieram! Poprzedni dom budowaliśmy firmą która załatwiała materiały. Wyszliśmy na tym jak Zabłocki na mydle....Porażka. Dodam że firma kogoś z rodziny. Urżnęli ile się dało. NIGDY więcej
odpowiedz
Odpowiedź do jablonki
madic27  
Data dodania: 2014-11-19 12:24:20
240 to dosc drogo ale wszystko zalezy co dokładnie wykonawca ujmuje w planie do wykonania! warto zwrocic na wszystko uwage podczas podpisywania umowy zeby nie było niedomówień.pozdrawiam...
odpowiedz
sibaf  
Data dodania: 2014-11-19 15:34:33
przy pierwszym spotkaniu z wykonawcami zaznaczyliśmy że chcemy mieć wpływ na ceny materiałów, zgodzili się bez większych problemów ale zaznaczyli że mają duże upusty których my nie dostaniemy. zastanawiamy się czy nie negocjować całej cenyi zostawić wolną rękę wykonawcy. Czy ktoś z Was policzył ile realnie udało mu się zaoszczędzić na samodzielnym kupnie materiałów?
odpowiedz
marcelina
Data dodania: 2014-11-19 19:34:35
Na samodzielnym kupnie materiałów można zaoszczędzić np na vacie- nam sie udaje tak kupić prawie wszystko ;) A firma - jeśli jest legalna, bedzie chciała na wszystkie materiały faktury. Ponadto jak mają takie dojścia, to mogą Was polecić hurtowniom przecież. Mnie też te 240 wydaje się dużo.
odpowiedz
Odpowiedź do sibaf
oliwkaign  
Data dodania: 2014-11-23 07:33:26
U nas wyszlo ok 200m łącznie plus podpiwniczenie pod garażem, koszt ok 170 000 tys.
odpowiedz
sibaf OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 13230
Komentarzy: 260
Obserwują: 27
Wpisów: 42
Galeria zdjęć: 83
Koszty
Projekt INDYWIDUALNY
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - ładne miejsce
ETAP BUDOWY - VI - Instalacje wewnętrzne