Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

zet173

wpisy na blogu

Ustawa o obrocie ziemią

Blog:  zet173
Data dodania: 2016-05-20

Jako że u nas w dalszym ciągu trwa procedura kredytowa to nowa ustawa która weszła w życie 30 kwietnia br budzi w nas pewne obawy. Czy ktoś z was spotkał się już z nieprzyjemnymi skutkami politycznego bubla? Nasza działka w planie zagospodarowania przestrezennego uznaczona jest jako RM czyli zabudowa zagrodowa. W wypisie jest jasno napisane że przeznaczenie dopuszczalne działki to zabudowa mieszkaniowa. Pozwolenie jest więc o co ten cały szum? Ponoć dla banku zabezpieczenie działki może być niewystarczające na hipotekę. Czy jest możliwość żeby bank odmówił Nam udzielenia kredtytu? Czy może skutki ustawy będa dotyczyć jedynie tych działek na których terenie mpzp nie ma? Ktoś coś? ;-)

8 Komentarze
agutek  
Data dodania: 2016-05-20 08:30:31
U nas w miejscowym planie zagospodarowania jest MNU czyli przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa a dopuszczalne usługowa.Dla banku wtedy żaden problem,ale jak to jest z zabudową zagrodową teraz to nie mam zielonego.Ktoś na MB całkiem niedawno pisał,że nie otrzymał kredytu z powodu działki zagrodowej,ale nie wiem czy była to działka z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego czy z warunkami zabudowy.Jak jest MPZP to już mega duży plus wg tej durnowatej ustawy.
odpowiedz
zet173  
Data dodania: 2016-05-20 10:28:58
Znalazłam właśnie taką informację że komuś odrzucili ze względu na działkę zagrodową z WZ. Nie wiem natomiast jak jest w przypadku mpzp. Czekamy na zaświadczenie z gminy i będziemy składać do banku. Zobaczymy co powiedzą.
odpowiedz
Odpowiedź do agutek
Data dodania: 2016-05-20 14:58:01
Od poniedziałku borykam się z procedurami związanymi z nową ustawą. Końcem kwietnia podpisaliśmy umowę kredytową. Warunkiem otrzymania pieniędzy jest dokonanie wpisu hipoteki łącznej w księgach wieczystych. Wniosek o wpis został złożony początkiem maja czyli kiedy nowa ustawa weszła już w życie. Kredyt wzięliśmy na dokończenie budowy, która aktualnie jest w stanie surowym otwartym. Otrzymałam wezwanie z sądu w celu złożenia wyjaśnień. Działka, na której znajduje się dom to podobno nieruchomość rolna i podlega nowym przepisom, czyli nie można ustanowić na niej hipoteki łącznej o wartości przekraczającej wartość działki. Dodam, że nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest oznaczona jako zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Jeżeli w odpowiednim terminie nie wpiszemy hipoteki w księgach wieczystych to umowa z bankiem zostanie zerwana, a my będziemy musieli zwrócić otrzymane pieniądze. Dzisiaj złożyłam wyjaśnienie w sądzie z dokumentem potwierdzającym przynależność nieruchomości pod mpzp. Pozostaje czekać... Od poniedziałku byłam trzy razy w sądzie, trzy razy w banku, dwa razy w wydziale architektury i raz w geodezji. Mam dosyć.
odpowiedz
czortek  
Data dodania: 2016-05-20 19:29:16
TEORETYCZNIE działki z MPZP powinny być "bezpieczne", a tu taki zonk..
odpowiedz
Odpowiedź do alcudia-slask
zet173  
Data dodania: 2016-05-23 11:32:03
Nie mogę uwierzyć że przez taki bubel mają zniknąć nasze marzenia o domu. Mam nadzieję że sprawę da się jakoś wyjaśnić. My czekamy na zaświadczenie z mpzp. Jutro będzie do odbioru i aż boję się iść do banku.
odpowiedz
Odpowiedź do alcudia-slask
shoei  
Data dodania: 2016-05-24 20:17:36
zapraszam na fanpage https://www.facebook.com/niedostanekredytuprzezpis/ oraz do wysłania listu otwartego do ministra rolnictwa który jest do pobrania na powyższej stronie. Może jak jak dostanie lawinę listów to coś się ruszy
odpowiedz
Odpowiedź do alcudia-slask
zet173  
Data dodania: 2016-05-24 14:22:59
Potwierdziły się moje najgorsze obawy. Kredytu nie dostaniemy. Nie wiem co dalej.
odpowiedz
shoei  
Data dodania: 2016-05-24 20:16:58
zapraszam na fanpage https://www.facebook.com/niedostanekredytuprzezpis/ oraz do wysłania listu otwartego do ministra rolnictwa który jest do pobrania na powyższej stronie. Może jak jak dostanie lawinę listów to coś się ruszy
odpowiedz
zet173 OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 19271
Komentarzy: 394
Obserwują: 63
Wpisów: 49 Galeria zdjęć: 99 Koszty
Projekt Z173
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Kujawsko-pomorskie
ETAP BUDOWY - I - Fundamenty