Hej wszystkim. Mały i szybki update...

Elewację uważam za zakończoną w 90%. Dlaczego w 90? Zostało jeszcze pomalowanie wstawek w innym kolorze (słupy i część ścian) ale to już chyba na wiosnę jak pogoda będzie bardziej sprzyjać. Farby Caparola kosztowały dosyć sporo i nie chciałbym aby się zmarnowały. Choć ostatnio pogoda znowu lepsza to jak na razie ciężko przewidzieć czy w nocy temperatura nie spadnie poniżej zera. 

Wygląda to tak...

Niestety walczymy z kolejnymi problemami. Elewacja w jakiś magiczny sposób "przecieka". Mamy zacieki na obu ścianach szczytowych w miejscach gdzie jest przejście podłużnic czy jak to się tam nazywa (belki na których opierają się krokwie na wysokości podłogi od strychu). Od środka to wygląda tak:

A to jest miejsce gdzie prawdopodnie woda dostaje się pod styropian:

Niestety ani kierownik ani wykonawca nie spotkali się wcześniej z takim problemem. Kogo tu winić? Nie ma jeszcze dowodu na to jak ta woda się w ogóle tam dostaje. Prawdopodobnie belki powysychały i spadek na belce jest w kierunku ściany - pewnie gdzieś tam woda znajduje sobie drogę. Kierownik stwierdził, że jak byłaby podbitka to na pewno coś takiego by nie wystąpiło. Pomysł na teraz to nacięcie belek w ogległości ok. 10-15 cm od ściany tak aby utworzyć szczelinę, na której woda będzie się odcinać i spływać na boki belek. Taki zabieg zostanie wykonany na wszytkich 4 wystających elementach. Dodatkowo miejsca na styku belka-tynk zostaną uszczelnione silikonem. Poważnie rozważam jednak zrobionie podbitki na wiosnę...choć to znowu podwójne koszty...nadbitka też tania nie była.

Może ktoś z Was miał taki problem i go jakoś rozwiązał? Poprawki, o których piszę zostaną wykonane za jakieś 2-3 tygodnie więc do tego czasu może wpadną inne pomysły.

Dzisiaj zauważyłem na budowie pęknięcia tynku. Znalazłem 3 takie miejsca (robione mniej więcej w tym samym czasie). Dla przypomnienia...tynk gipsowy Knauf Diamant. Wygląda to tak:

Wszystkie te pęknięcia pojawiły się na ścianach działowych na poddaszu.

Ktoś spotkał się z tym "problemem"? Jest się czym martwić czy głądź szpachlowa przykryje i po sprawie? Będzie nadal pękać? Co z tym zrobić?

Korzystając z faktu iż prace na budowie troszkę zwolniły, rozpocząłem analizę tematów dotyczących etapu jaki czeka nas w przyszłym roku - deweloperka :) Jednoczesna analiza wielu tematów jest bardzo wyczerpująca i czasochłonna. Nasz wykonawca SSO zrobił nam wycenę na cały etap szeroko rozumianej deweloperki. Przeglądając ofertę pojawiło się wiele wątpliwości. I tak....

1. Piec gazowy

W domu będzie podłogówka "po całości". W garażu i może kotłowni jakieś kaloryferki w razie "W". Chcemy jakiś jednofunkcyjny piec kondensacyjny ze sterownikiem pogodowym, zbiornik na C.W.U - pewnie 120/150 litrów i do tego pompa do cyrkulacji z jakąś automatyką czasową. Wykonawca zaproponował nam piec Vaillant VC 206 + VIH 150 + REG ColorMatic 470. Czy ten piec faktycznie będzie dobry? Czy może mocniejszy Vaillant VC 246? Ile kW powinien mieć piec? Jak to prawidłowo dobrać? Może ktoś doradzi? Może inny producent/model?

2. Ocieplenie poddasza

Wykonawca zaproponował wełne Knauf Eccose. Od razu to skorygowałem i wybraliśmy Isover Super Mata (lambda 0.033) - grubość ocieplenia to 30cm. Koszt jaki nam podał to 6000 zł za wełnę i do tego 1800 zł za robociznę (ceny netto). Zastanawiamy się jeszcze nad opcją natrysku PIANY otwarto-komórkowej. Czy faktycznie warto? Porównując ceny to wychodzi bardzo podobnie (przy tej wełnie). Piana to Polychem Systems PUREX NG-0810NF - współczynnik to 0.038, grubość 20 cm (ok. 21-22cm bo ponoć zawsze wychodzi troszkę więcej) - koszt 49 zł netto za mk. Ktoś doradzi? Iść w tą pianę? A może w inną i dlaczego? Czy zostać przy wełnie? Ma ktoś tą pianę już dłużej? 

3. Tynki

Generalnie chcemy gipsowe. No i tutaj wykonwca mówił, że robią wszędzie gipsowe (w łazienkach też z tym, że potem ściany się czymś smaruje i dopiero płytki). Czy faktycznie gipsowe można robić w takich pomieszczeniach? Czytałem, że powinno się wówczas stosować tynki cementowo-wapienne. 

4. Wylewki

Tutaj cały czas zastanawiamy się czy warto iść w wylewki anhydrytowe. Przypomnę, że wszędzie ma być podłogówka i możliwe, że to będzie miało znaczenie. U góry jest 5cm styro i 5 wylewki. Cały czas obawiam się czy 5 cm tradycyjnej wylewki wystarczy na podłogówkę. Wiem, że można zrobić 4 cm styro i 6 wylewki. Co jeśli będą spore różnice na stropie?

5. Elewacja

Styropian raczej grafitowy z dobrym współczynnikiem, np. KNAUF Therm EXPERT Fasada XTherm λ 32 lub inny o podobnych właściwościach.

Tynk - tutaj wykonawca proponował tynk akrylowy. Poczytałem troszkę i chyba zdecydujemy się na silikonowy. Co myślicie? Droższy ale ponoć dużo lepszy. Faktura - baranek. Granulacja....jeszcze nie wiem 1,5mm albo 2mm. Kolory będą 2...jasny i coś z grafitem/antracytem tak aby troszkę pasowało do dachówki i rynien. Na początku chcieliśmy robić deski elewacyjne (jak w projekcie) ale koszty są zbyt wysokie. Zamiast desek będą pewnie bonie.

Reasumując....

1. Jaki piec dla naszych Jabłonek?

2. Dobra wełna czy piana? Jeśli piana to jaka?

3. Tynki gipsowe w łazienkach? 

4. Wylewki anhydrytowe czy tradycyjne?

5. Jaki tynk polecacie? 

To się napisałem...a teraz spać.