Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

mikrusroxi

wpisy na blogu

nerwowy styczeń...

Blog:  mikrusroxi
Data dodania: 2015-01-07

Czekamy na odzew z banku odnośnie kredytu... A w międzyczasie denerwujemy sie na naszą Pania architekt, która nas okłamuje :(  pozwolenie na budowe zjazdu od 18.11.14 czekało na odebranie w starostwie, przypadkiem tam byliśmy i to odkryliśmy. Po drugie kłamie że złożyła projekty wod-kan do uzgodnienia, a tymczasem od sierpnia (dostaliśmy odmowe i kilka rzeczy do poprawienia)!! nic nie zostało zrobione.... ROK już sie z nią borykamy. Wprawdzie pozowlenie na budowe nam załatwiła, ale też po terminie ustalonym w umowie... nie wiem czy jej nie podziękowac i znaleźć kogoś, kto chce zarobić i nam pomóc... Co byście zrobili??

17 Komentarze
Data dodania: 2015-01-07 12:43:53
przede wszystkim musicie sie uspokoić :) nie ma sensu sie denerwować, naprawdę. Na spokojnie najwyżej jej podziekujcie bo współpraca jest nieco utrudniona i tyle... :)
odpowiedz
dankor  
Data dodania: 2015-01-07 12:48:22
Raczej podziękowałabym tej Pani. A wszelkie dokumenty do urzędów, w tym uzgodnienia, składaliśmy sami. Przynajmniej mieliśmy nad tym kontrolę. A denerwować się nie ma co, bo trzeba siły na budowę odkładać ;) Powodzenia!
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-07 12:53:30
Och, jak ja Was doskonale rozumiem... my z naszą przeszliśmy armagedon... na końcu już nawet rozmawiać z nią nie chciałam... Przykro jest człowiekowi, bo zamiast cieszyć się postępami musi się denerwować pracą osoby którejsię płaci... My z naszą wytrzmaliśmy do końca, ale mam nadzieje że nigdy więcej nie będę miała z nią styczności...
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-07 14:26:46
no właśnie jest to mega przykre, ale jak ktoś nie daje rady to powinien zrezygnować, albo przynajmniej sie wytłumaczyć. Natomiast u nas ciągłe mydlenie oczu że "coś sie robi"
odpowiedz
Odpowiedź do tytusdomi
Data dodania: 2015-01-07 13:22:14
No ale pozwolenie macie wiec co jeszcze potrzeba, niektóre rzeczy kierownik budowy może zmienić.
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-07 14:21:01
projekt wod-kan uzgodnić w ZIM... załatwia to już 5 miesiąc
odpowiedz
Odpowiedź do adamasiakolek
Data dodania: 2015-01-07 13:23:40
Pytanie czy macie jej na tyle dość, że nie chcecie dalszej współpracy czy jeszcze dajecie jej szansę. Skoro pozwolenie załatwiła to może poczekajcie a resztę też załatwi. Szkoda nerwów, czasem tak niestety jest, że trafiamy na takie osoby. powodzenia życzę:)
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-07 14:21:58
martwi mie jej opieszałość i granie na czas : tak, tak już załatwiam a w gruncie rzeczy albo ma za dużo zleceń albo nie wiem , nie potrafi czy co... szkoda gadać
odpowiedz
Odpowiedź do mdindywidualny
Data dodania: 2015-01-07 13:24:12
A rozumiem juz. Wezcie kogoś innego to chwila i będzie zrobione. Najgorzej jak ktoś partaczy i ludziom makaron nawija ech. Też tak mieliśmy od listopada do maja musieliśmy ostro cisnac
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-07 14:24:54
obiecała mi ostatecznie dziś to załatwić. Jutro dzwonie do zim i jak nic nie wpłynie to jej podziękuje
odpowiedz
Odpowiedź do adamasiakolek
Data dodania: 2015-01-07 13:42:41
Ja bym wziął kogoś innego.. bardziej profesjonalnego..jak na początku jest tak, to co będzie potem? Pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-07 14:23:48
wszystko miało trwać 3 miesiące, a tymczasem już jest rok...
odpowiedz
Odpowiedź do rodzinna-budowa
Data dodania: 2015-01-07 14:50:18
Ja bym pani "serdecznie" podziękowała! mieliśmy podobne problemy z geodetą, który mapki i podział działki załatwiał przez 1,5roku!!! i dopiero gdy chciałam zmienić go, poinformowałam w biurze o zmianie pana z powodu utrudnionego kontaktu i nie naniesienia odpowiednich zmian w ciągu 2 tyg wszystko było do końca załatwione!!! wszystko się da, gdy się trafi na szefa w biurze!!!
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-07 14:56:09
Ja bym chyba podziękowała tej Pani pięknie i dokończyła formalności sama, ale ja w ogóle jestem taka "Zosia Samosia" ;) Powodzenia i cierpliwości życzę. A.
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-07 15:36:28
Dlatego m.in. ogarniałem wszystko sam :)
odpowiedz
zet24  
Data dodania: 2015-01-07 18:38:01
Ooooj i tak byliście długo cierpliwi - ze mną by to nie przeszło, już od 9 miesięcy straszyłabym sądem ;) Nie napiszę nic nowego - podziękować babie za "współpracę" i załatwiać samemu. My za wszystkim latamy sami z Mężem i duuużo spraw można załatwić polubownie, korzystnie - tylko trzeba się interesować i nie startować od drzwi z gębą. Wszystkiego dobrego, trzymajcie się!
odpowiedz
Data dodania: 2015-01-07 20:25:10
Zgadzam sie że dużo można samemu, ale postanowiliśmy zlecić kompleksową usługe ponieważ ; cena była korzystna byłam wtedy w ciąży. A teraz przyjdzie mi latać po urzędach z fotelikiem. Chociaż ten widok akurat może mi pomoże hihi. No nic trzeba działać pozdr
odpowiedz
Odpowiedź do zet24

ekipa z polecenia śląsk

Blog:  mikrusroxi
Data dodania: 2014-12-29

Witam, bardzo proszę o namiary na sprawdzone ekipy budowlane z których jesteście zadowoleni i chcecie sie podzielić :p :D mogą też być sprawdzeni kierownicy budowy z okolic Katowic, Rudy Śląskiej, Mikołowa, Gliwic

3 Komentarze
Data dodania: 2014-12-29 19:53:47
napisz na prv, to podesle namiar na naszych super budowlancow !!!
odpowiedz
yoko1  
Data dodania: 2014-12-29 21:22:25
Odezwij się na pw :) mam trzy firmy godne polecenia, pozdrawiam.
odpowiedz
dankor  
Data dodania: 2014-12-29 21:38:59
Ja mogę polecić mojego koparkowego :) Jak jesteś zainteresowany to pisz na priv.
odpowiedz

czasowa organizacja ruchu a projekt zjazdu

Blog:  mikrusroxi
Data dodania: 2014-12-29

Witam, pytanie dla tych którzy załatwiali. Czy ubiegając sie o budowe indywidualnego zjazdu z drogi wojewódzkiej składaliście też razem z projektem budowlanym, projekt czasowej, bądź stałej organizacji ruchu? czy załatwialiście to potem ??

2 Komentarze
kasirek  
Data dodania: 2014-12-29 23:28:48
Nie wiem czy dobrze zrozumialam ale składając wniosek o pozwolenie na budowę zjazdu udostępnialiśmy tylko projekt zjazdu. Projekt organizacji ruchu jest potrzebny później. Z tym ze my zamówiliśmy te dwa projekty razem.
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-30 09:03:11
no to uffff... my też zamówilismy u jednej osoby z tym że projekt zjazdu już jest uzgodniony, a organizacji ruchu właśnie jeszcze nie mamy. Dzięki :D
odpowiedz
Odpowiedź do kasirek

opinie na temat "mieszkaj bez kompromisów" ing

Blog:  mikrusroxi
Data dodania: 2014-12-11

Witam, prosze o opinie osoby które taki kredyt posiadają. Kompletujemy dokumenty i chcemy składać wniosek o ten kredyt i wkońcu na wiosne ruszyć pełną parą ;D pozdr

23 Komentarze
zebra  
Data dodania: 2014-12-11 15:32:26
My mamy. to co na razie mogę powiedzieć to szybka decyzja kredytowa i mało formalności.Brak prowizji, marża 1.65.Do tego ubezpieczenie nieruchomości i ubezpieczenie na życie dla jednej osoby, które trzeba utrzymać przez 3 lata,potem można zrezygnować.Fajne jest to,że nie trzeba zakładać u nich karty kredytowej, a konto jest bezpłatne.Więcej nie napiszę, bo dopiero wzięliśmy pierwszą transzę i jeszcze się z niej nie rozliczyliśmy.Z tego co wiem potrzebne będą jedynie zdjęcia budowy i dziennik.Aha, jeszcze do kosztów kredytu dolicza się wycena nieruchomości.Pozdrawiam :)
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-11 16:28:59
jeśli można wiedzieć na ile transz rozbili wam kredyt? właśnie nasz doradca dziś przedstawił nam to wszystko o czym napisałaś :) pozdr i dzięki za odp
odpowiedz
Odpowiedź do zebra
zebra  
Data dodania: 2014-12-11 20:11:52
Mamy dwie transze- pierwsza 1/5 i druga 4/5 kwoty kredytu.Wolałam trochę inne proporcje, ale w zasadzie nie mieliśmy wyboru.
odpowiedz
Odpowiedź do mikrusroxi
Data dodania: 2014-12-11 16:06:31
Witaj, my też skorzystaliśmy z tej promocji. I jak do tej pory jesteśmy zadowoleni. Nie pamiętam ile marży mamy, ale na pewno było bez prowizji. Koszty przed kredytem to właściwe tylko 300zł za operat/ weryfikacje banku. Konta bankowe mieliśmy u nich i tak wcześniej (bezpłatne. Co do rozliczania to rozliczaliśmy wkład własny dopiero- czyli u nas były to fundamenty. Potrzebne były zdjęcia i dziennik budowy. Weryfikacja odbyła się właściwie jednego dnia. Późnij umówiłam się na podpisanie dyspozycji wypłaty 1 transzy i już. Dobre jest też to w ING, że taką dyspozycje może podpisać jedna osoba a nie wszyscy kredytobiorcy. Moim zdaniem plusem jest również to, że masz mniej większych transz, a nie tak jak było wcześniej, że było np. 5 transz z czego dwie np. po 5 czy 10 tys. I nie ma homogramu prac, który też był wcześniej i bank chciał np. żeby zamontować piec i grzejniki przed wylewkami. To się rozpisałam ;-) Trafnej decyzji życzę!
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-11 16:31:08
dzięki za odp. Na ile transz podzielili wam kredyt? a jak wygląda sprawa z wpisem do hipoteki?
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-11 16:52:41
My mamy dwie transze. I z tego co wiem to robią 2-3 (w zależności od kwoty. Wpis? Nasz opiekun z ing to nawet wniosek za nas wypełniła- wszystkie dokumenty potrzebne skserowała, że ja tylko podpis i datę musiałam dopisać;) opłata za wpis to ok 200 zł- nie pamiętam dokładnie, gdzieś w naszym kosztorysie jest. To składasz w sądzie i w US płacisz 19zł podatku od czynności prawnej ;)
odpowiedz
Odpowiedź do mikrusroxi
Data dodania: 2014-12-11 17:14:18
to my załatwiamy ten wpis i us czy bank? nasz opiekun też dziś wszystko wypisywał, jeszcze tylko 2 dokumenty i złoży wniosek :) do momentu zakończenia budowy rata jest mniejsza, bo tylko są odsetki spłacane zgadza sie?
odpowiedz
Odpowiedź do wymarzonyas
zebra  
Data dodania: 2014-12-11 20:07:32
Wy, oni dadzą Wam dokumenty i tylko zanosicie do sądu.Do momentu zakończenia budowy płacicie odsetki od kwoty, którą wzięliście-przy pierwszej transzy płacicie tylko odsetki od pierwszej transzy.
odpowiedz
Odpowiedź do mikrusroxi
Data dodania: 2014-12-11 20:34:56
:) dzięki
odpowiedz
Odpowiedź do zebra
Data dodania: 2014-12-12 12:04:54
Sąd i Urząd Skarbowy załatwiacie Wy- bank nie może zrobić tego za Was. A ta podwyższona marża jest do momentu kiedy sąd dokona wpisu w księdze wieczystej o ustanowieniu hipoteki. Co d wysokości rat to jest coś takiego jak okres karencji (u nas to 2 lata) kiedy spłacasz tylko odsetki, i jak masz tylko I transze to odsetki tylko od tej transzy płacisz, jak dostajesz II transze to płacisz i za I i za II. Nie wiem czy jasno piszę;) Najlepiej jednak pytać o wszystko doradcę, bo on będzie najbardziej na bieżąco;) Powodzonka!
odpowiedz
Odpowiedź do mikrusroxi
Data dodania: 2014-12-11 16:54:23
A no i do momentu wpisu chyba marża jest podwyższona. I jak już przyjdzie Ci z sądu potwierdzenie o zmianie to scan/ ksero do banku trzeba wysłać.
odpowiedz
Odpowiedź do mikrusroxi
madic27  
Data dodania: 2014-12-11 19:08:10
nie mam kredytu ale chyba kiedys bede musiał sie zapozyczyc i z tego co czytam ten bardzo jest korzystny.pozdrawiam...
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-11 21:23:46
Mój doradca z ING bardzo pomocny i kompetentny. To co mógł za nas załatwić to załatwił. Brak prowizji, ubezpieczenie min.1 kredytobiorcy przez 3 lata, ubezp.nieruchomości od kwoty kredytu na wartość całościową nieruchomości. Opłaty to 300zł rzeczoznawca, 219 na sądy. U nas 2 transze. 1 transza może maksymalnie stanowić 40% wartości nieruchomości. Rozliczanie ze zdjęć. Jeśli do wypłaty transzy trzeba zrealizować dany etap ze swoich środków, a część pieniędzy przeznaczono na zakup materiałów z dalszych etapów, to na podstawie faktur można wykazać zainwestowane środki. Tak jest u nas póki co. Przeszłam większość banków w zeszłym roku i jak dla mnie ING miał bardzo dobre i jasne warunki. Bez problemu przed podpisaniem umowy dostaliśmy wzór umowy jaka będzie w dniu podpisania. Pozdrawiam.
odpowiedz
kasirek  
Data dodania: 2014-12-13 18:14:56
Ja dodam jeszcze ze 2letni okres karencji można na nasz wniosek skrocić. Tzn. można wcześniej zacząć spłacać raty kapitalowo-odsetkowe - wtedy całościowy koszt kredytu jest mniejszy. My prawdopodobnie tak zrobimy, tzn. skrócimy okres karencji.
odpowiedz
Odpowiedź do kometa2g
Data dodania: 2014-12-13 19:00:05
my na wniosku właśnie zaznaczyliśmy 2 lata, ale jak sie uda wcześniej zakończyć budowe to też skrócimy :) pozdr
odpowiedz
Odpowiedź do kasirek
Data dodania: 2014-12-15 17:49:30
Witam! Podczepię się troszkę pod temat. Też jestem zainteresowany tym kredytem i mam pytanie do osób które już składały wniosek. Czy potrzebowaliście do banku odpis z księgi wieczystej i wypis z rejestru gruntów???
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-16 11:35:46
tak i odpis z KW i wypis z rejestru gruntów ( u nas jeszcze na dodatek opłata wzrosła i to znacznie ) i do tego jeszcze mapke ewidencyjną zażyczyli sobie.
odpowiedz
Odpowiedź do loniamarcin
Data dodania: 2015-01-23 11:51:55
U nasz chcieli tylko odpis księgi wieczystej. I to tez dałam im taki skrócony 9bo taki akurat miała) a oni i tak sami sprawdzają całą księgę, a jak mają jakieś wątpliwości to wtedy proszą Cię o dodatkowe dokumenty. Ważne jest też, że w księdze może być tylko ta działka na której jest dom.
odpowiedz
Odpowiedź do loniamarcin
asica
Data dodania: 2015-01-22 20:18:07
A czy wpływy w wysokości 2000 zł trzeba wykazywać przez cały czas trwania umowy? I czy potrzebne są dwa rachunki w ING: jeden ROR i jeden techniczny do spłaty kredytu? Czy z konta, na które wpływa 2000 zł miesięcznie można wypłacać środki?
odpowiedz
dankor  
Data dodania: 2015-01-22 20:24:59
"A czy wpływy w wysokości 2000 zł trzeba wykazywać przez cały czas trwania umowy?" - zgodnie z deklaracją tak; "I czy potrzebne są dwa rachunki w ING: jeden ROR i jeden techniczny do spłaty kredytu?" - wystarczy ROR; "Czy z konta, na które wpływa 2000 zł miesięcznie można wypłacać środki?" - oczywiście, że można, to Twoje konto.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
asica
Data dodania: 2015-01-22 21:19:43
Tylko, że w umowie jest następujący zapis: "Kredytobiorca zobowiązuje się do zapewnienia wpływu na ror określony w par. 5 ust. 6 w wysokości min. 2000 zł miesięcznie." A w par.5 ust. 6: "wszelkie wpłaty dokonane przez Kredytobiorcę na ten rachunek w kwotach wyższych niż zobowiązania terminowe wynikające z niniejszej umowy, pozostają na tym rachunku i zaliczone będą na spłatę kolejnych rat...". Czy zatem nie wynika z tego, że jest jedno konto: ROR, na którym zamraża się środki?
odpowiedz
Odpowiedź do dankor
dankor  
Data dodania: 2015-01-22 21:50:11
Nie widzę umowy i nie wiem co oznacza sformułowanie "ten rachunek". Generalnie zapis mówi o tym, że jeśli wpłacisz na rachunek kwotę wyższą niż kwota raty to bank pobierze z rachunku tylko równowartość bieżącej raty a nie np. na dwie raty do przodu. Najłatwiej jednak będzie jak swe wątpliwości rozwiejesz u doradcy w banku :)
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
Data dodania: 2015-01-23 11:55:23
To jest dokładnie tak, jak pisze Danusia, normalnie możesz wypłacać środki. Nawet jeśli np. Ty zarabiasz 1800zł i to wpływa na to konto, z którego bank pobiera raty, to jeśli mąż przeleje na to konto 200 zł to i czy si jako wpływ 2000, czyli to co wymagają. Prawda też jest taka, że jak spłacasz raty w terminie to bardzo się czepiać nie będą ;-)
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty

okna oknoplast - koncept

Blog:  mikrusroxi
Data dodania: 2014-12-09

witam, czy ma ktoś okna z oknoplastu - koncept?

6 Komentarze
Data dodania: 2014-12-09 16:47:59
U mnie są z O.P. ale ewolution. Jeszcze zimy nie przetrwały ale zachowują się jak bardzo dobre okna - zaparowują od zewnętrznej strony.
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-09 18:07:29
Wysłałam prośbę o wycenę w sprawie tych okien. Ale chętnie przeczytam opinię na ich temat. Najfajniejsze w nich jest to(przynajmniej dla mnie),że nie są takie zaokrąglone tylko "kanciaste". Na parametrach się nie znam.
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-09 19:42:43
u mnei sa zamontowane od roku. Narazie ok ale jeszcze nie mieszkamy.
odpowiedz
ekodom  
Data dodania: 2014-12-09 20:40:09
Jeśli jesteś zainteresowany konceptem w wersji okleinowanej to warto wiedzieć, że w skrzydle została dołożona dodatkowa komora co ma znaczący wpływ na parametry . Osobiście sprzedaliśmy tych okien bardzo dużo i nie mamy problemów Po latach bez zarzutów .Można śmiało powiedzieć ,że to bardzo udane okno .
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-09 21:44:36
Mam te okna od 3 lat, wszystko ok, podobał mi się prosty kształt i ich cena.
odpowiedz
Data dodania: 2014-12-16 14:42:42
My też mamy.Trudno ocenic, bo nie mieszkamy, ale nie mam im nic do zarzucenia. Podobał mi się prosty wygląd i cena, bo na nie była największa promocja.Ilekroc przyjeżdżamy na działkę, czuc różnicę temperatur w domu i na zewnątrz. Ale mamy też rolety.
odpowiedz
mikrusroxi OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 29416
Komentarzy: 633
Obserwują: 45
Wpisów: 124 Galeria zdjęć: 28 Koszty
Projekt MIKRUS
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - śląsk
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia