wpisy na blogu

Trochę mnie tu nie było, co nie znaczy, że nic się nie działo, ale po kolei:

Na koniec grudnia przez obiecanymi podwyżkami zamówiliśmy bloczki betonowe na fundament i beton komórkowy – ostatecznie zdecydowaliśmy się na termalice, zasięgnąłem języka u osób które budowały z termalici, a dodatkowo zmierzyłem ją sobie na składzie (losowy bloczek) i wszystko ładnie wyglądało. Pozostając w temacie materiałów kupiliśmy też dachówkę – Brass bałtycka cisar, oglądaliśmy kilka dachów z tą dachówką w tym jeden, który był zrobiony już dość dawno temu i wszystkie wyglądały bdb, więc mam nadzieję, że będziemy zadowoleni :) .

Nawiązując do ostatniego wpisu – sprawę okien zostawiamy do czasu aż będą wymurowane ściany, żeby fachowcy pomierzyli sobie otwory i dobrali dokładnie to co trzeba, za to firmę już raczej mamy wybraną, ale to się pochwalę jak już będzie podpisana umowa czyli za jakiś czas ;)

Na działce przybyła nam skrzynka elektryczna :D w drugiej połowie stycznia panowie z Tauronu przyszli zamontować skrzynkę, oczywiście jest trochę inaczej niż było z nimi ustalone, no ale nie można mieć wszystkiego.

W lutym zaczęliśmy się dowiadywać w sprawie geodetów, którzy mieliby zaznaczyć osie i wybraliśmy firmę, która wymierzała nam działkę, którą dokupiliśmy. Czas oczekiwania mają bardzo dobry czyli ok.3-4 dni, więc wstrzymujemy się do czasu, aż budowlańcy będą umówieni na konkretny termin przyjścia do nas, żeby za długo nie stały te słupki tylko wbite :) Dostaliśmy wytyczne co do długości i ilości pali i desek, więc w ostatni weekend udało się przygotować całe drewno do wytyczania, w dodatku jest to drewno, które zostało nam podczas remontu strychu, więc znowu któraś „stówka” została w kieszeni ;) Jeszcze jakoś musimy przewieźć deski 2,5m... Może je jakoś upchniemy w osobówce...

Nie wiem jak na waszych działkach, ale u nas kreciki już pokazały swoje kopce, ale to chyba z racji tego, że mamy dość blisko do Czeskiej granicy ;) trzeba im te kopce zepsuć, a na przyszłość się zastanawiam na siatką na krety…

Na ten moment pozostaje nam oczekiwanie na start – podobno druga połowa marca/pierwsze dni kwietnia.

Zastanawiam się też czy jakąś dotację uda się dostać – jedyna, która nas może dotyczyć to czyste powietrze, ale ma ona jeden minus – budynek musi spełniać wymogi WT2021 już do końca tego roku, a chcieliśmy sobie zostawić ocieplanie i ocieplanie stropu na przyszły rok, ale zobaczymy jak pójdzie budowa, czy to będzie realne do spełnienia, ale jest o co grać, bo dotacja 30% do pompy ciepła, rekuperacji to ładnych „kilka” tysięcy… Czas pokaże. Jak ktoś zna dotacje o którą można się starać poza lokalnymi, których u nas nie ma to komentarz mile widziany :)

W minionym tygodniu sporo się działo w kwestiach budowy. Dokupiliśmy dodatkowo 7,5 ara na dole naszej działki, więc w sumie mamy już lekko ponad 19 arów (będzie co kosić ;) ). Z racji, że nie udałoby się tam nic wybudować kupiliśmy ją po cenie ziemi rolnej. Niestety papierkologia i wymagany podział działki trwał od czerwca. Na szczęście w środę 12.12 wybraliśmy się do notariusza i w ten sposób nasz areał się powiększył :)

Co roku straszą podwyżkami, a skoro mamy zaczynać "jak tylko będzie pogoda" to zrobiłem już konkretne zapytania i wstępne negocjacje na kluczowe materiały - bloczki fundamentowe, beton komórkowy i dachówkę.

Na ten moment udało mi się wynegocjować następujące ceny (wszystkie ceny z transportem na działkę i przetrzymaniem do momentu budowy) :

- bloczek fundamentowy - 3,15zł brutto

- beton komórkowy Termalica "500" - 10,00zł brutto - potrzeba 1200 sztuk

i nadal rozważamy Ytong "600" - cena 10,42zł brutto - potrzeba 1440 sztuk plus więcej kleju (mniejszy wymiar od Termalici) - trzeba odjąć od tego jedną paletę, którą dostaje się za 1zł

Różnica w materiałach na ściany to około 2500zł (uwzględniając darmową paletę Ytonga) i po rozeznaniu Termalica wydaje się tak samo prosta jak Ytong i to chyba na nią postawimy, bo taka kasa piechotą nie chodzi :)

Zdecydowaliśmy się na dachówkę betonową i tutaj jeszcze myślimy czy Creaton czy Brass i chyba z racji oszczędności (różnica około 4000zł plus droższe akcesoria) zdecydujemy się na "standardową" dachówkę, a nie płaską. 

Wszystkie zakupy chcemy zrobić w tym roku, bo Brass z ceną idzie do góry od 1.02.2019, Ytong od 1.01.2019, reszta - nie wiadomo, ale pewnie też w nowym roku.

Sprawę okien trochę odwlekam, bo w tym roku już raczej nie będzie "promocji", a chcemy zamówić coś z pomiarem jak już będą mury, a nie na wymiary z projektu bo mija się to z celem przy ciepłym montażu.

Niby nic się nie dzieje, bo za bardzo nic nie widać, ale ciągle do przodu :) W październiku udało nam się odebrać pozwolenie na budowę :D złożyliśmy też dokumenty na przyłącze prądowe - podobno do końca stycznia ma być podłączone, tak przynajmniej mówił projektant tego przyłącza, że tak ma w papierach. W październiku udało się też odkupić od znajomych garaż po budowie, więc mamy już gdzie zostawiać rzeczy :)

W listopadzie udało nam się dograć ekipę - ostatecznie 39 500 cała murarka (razem z koparką, hydrauliką w fundamencie) - do końca tego etapu my tylko dostarczamy materiał i dajemy geodetę do wyznaczenia budynku. Jest jeden plus, że jak sobie będziemy sami chcieli jakąś pracę zrobić sami i będziemy się czuli na siłach to możemy i wtedy nam to odejmą od ceny końcowej. Do tego dach - druga ekipa - 15 000zł. Czyli w sumie +-55 000 robocizna, chciałem zejść do 50 000, ale przynajmniej u nas jest to nierealne... Start - to zależy :) jak będzie pogoda to nawet w styczniu/lutym kopiemy i lejemy ławy.

Robię rozeznanie w oknach - komplet z montażem i HST wychodzi około 27 700 brutto w Vetrexie V90+ i V82 wychodzą tak samo) już z ciepłym parapetem i ciepłym montażem, a oknoplast wychodzi +- 21000 z ciepłym montażem (Winergetic premium), póki co skłaniamy się do oknoplastu, bo to porównywalne okna, a różnica spora. Czekamy jeszcze na wycenę z Adamsa.

W przyszłym tygodniu chcę zacząć jeździć za materiałem, żeby nie było problemu, że chcemy zaczynać, a materiału nie ma ;) W zimie jeszcze mamy plan rozrysować sobie plan środka domu, żeby już potem wiedzieć gdzie odpływy itd. Teoretycznie stan surowy zamknięty powinien być w lipcu, ale znając życie to jak będzie do końca sierpnia/września to też będzie OK ;)

Z decyzyjnych rzeczy to została nam decyzja - pompa ciepła powietrzna czy gaz. Na 100% będziemy chcieli przygotować sobie wyjście na dach na fotowoltaikę w momencie budowy, żeby potem nie było problemu jak będą jakieś dopłaty albo naddatek gotówki.