wpisy na blogu

Zgodnie z planem murarze zakończyli prace.

ok.18-tej wszystko było posprzątane i pozbierane.Trzeba przyznać,że mury poszły im bardzo sprawnie.Trochę byliśmy wkurzeni tą prawie pięciotygodniową przerwą którą sobie zrobili ale odpracowali wszystko z nawiązką.

Ogólnie jesteśmy z nich bardzo zadowoleni.Na budowę wpadałem co drugi dzień na godzinkę i załatwiałem materiał.Resztą nie musiałem sie martwić ani nikogo pilnować .

Chłopaki zachrzaniali od 7-mej do 19-tej czasem dłużej.Widać było że robią bardzo porządnie i dokładnie.Śmiało mogę ich polecać.

Teraz czekamy na więźbę i w przyszłym tygodniu zaczynamy dach(mam nadzieję).

A tak to wygląda na dzień dzisiejszy:

wejście:

część sypialniana (jeszcze bez działówek):

widok z przodu.Na pierwszym planie gruz,który załatwiłem i który będzie rozsypany na drodze.

Właściwie to już skończyliśmy.Jutro zalewają wieniec,słupy,schody wejściowe.Jeszcze w środę komin i rozliczamy kolejny etap z murarzami.

Działówki fachowcy zrobią w trzecim etapie (po więźbie) razem ze ścianami szczytowymi.

Teraz powstaną tylko ścianki kotłowni żeby komin miał zabezpieczenie.

Finisz obecnego etapu murarze przewidują na środę-czwartek.

W sobotę przyjeżdża więźba a ok. przyszłego wtorku-środy mam potwierdzonych dekarzy .Akurat wieniec zdąży wyschnąć

A tu robią się schody:

Murarz zaskoczył mnie dzisiaj pytaniem:"na jakiej wysokości robimy trójnik (wlot spalin) kominka?"

Hmm,nie mam pojęcia.Myślałem,że jest jakiś standard.Komin jest systemowy,składany z elementów ale nie wiem jaka powinna byś ta wysokość i od czego to zależy.Muszę dać odpowiedź do poniedziałku.Trzeba będzie zapytać w jakimś sklepie z kominkami ale przecież na pewno ktoś z blogowiczów ten temat przerabiał i może coś podpowiedzieć.

Będę wdzięczny za wszystkie porady.

Dzisiejsza wizytacja budowy wypadła zadowalająco.

Mury zewnętrzne są prawie na ukończeniu,teraz zostały słupy,wieniec,schody wejściowe(będą trzy stopnie zamiast dwóch-tak wychodzi z konfiguracji terenu),kominy.Ściany działowe murarze radzą robić po zmontowaniu więźby żeby nie przeszkadzały dekarzom.Podejrzewam,że bardziej niż na wygodzie dekarzy zależy im na własnym czasie-pewnie spieszą się już na kolejną robotę.Ale dla nas kolejność nie ma w zasadzie znaczenia więc niech im będzie...Wymurują tylko ściankę w kotłowni bo tam będą kominy więc trzeba wszystko zgrać wymiarowo.

Znów trzeba było zrobić zakupy-na te zalewania potrzebny będzie cement jedynka 2 palety,styropian i folia pod schody wejściowe i ganek,kupiłem kotwy do zalania w wieńcu pod murłaty,skończył sie plastyfikator...

Ale,ale-mamy już swoją wodę!Wczoraj w końcu założyli wodomierz i odkręcili wodę!Wreszcie!Dziś rozliczyłem się z sąsiadką i lejemy już na własny rachunek.

Planowane zakończenie obecnego etapu w połowie przyszłego tygodnia.

Na przyszłą sobotę planowana dostawa więźby.

Trzeba udać się do banku bo nasze oszczędności właśnie się wyczerpały.

Miłośnicy Monthy Pythona wiedzą o co chodzi w tytule

Ponieważ na budowie nie dzieje się nic niezwykłego (i dobrze!-idzie "zwykłe" murowanie i to pełną parą) pomyślałem,że tym razem poruszę temat związany z budową (a jakże) ale raczej z jej stroną finansową.

Ponieważ nasze przygotowania do budowy trwały prawie dwa lata (!) mieliśmy czas żeby wszystko przemyśleć,policzyć,skalkulować,zastanowić się na co nas będzie stać a na co nie i tak dalej...

Bardzo dużą pomocą było przy tych wyliczeniach to forum a zwłaszcza jego część pod tytułem "koszty budowy".Myślałem,że wszystko sobie policzyłem,do wyliczeń dodałem kilkuprocentowy zapas na wypadek wzrostu cen,do tego jeszcze margines na nieprzewidziane wydatki i już byłem pewien,że mam całą budowę zbilansowaną!

Ludzie,którzy mieli już do czynienia z budowaniem mówili:"nie masz co liczyć,bo i tak będzie kosztować więcej niż zaplanowałeś".A ja nie wierzyłem.Byłem pewien,że mam wszystko pod kontrolą.

Teraz,już na etapie ścian wiem,że mieli rację,niestety...Po prostu nie ma możliwości przewidzieć wszystkiego.Okazuje się,że muszę kupować rzeczy o których nie miałem pojęcia,że będą w ogóle potrzebne!

Na przykład murarz mówi:"trzeba będzie z 10 ton żwiru".O matko,po kiego grzyba żwir? "No jak-murarz jest wyraźnie zdegustowany moją niekompetencją-przecież trzeba dodać do betonu na nadproża,słupy,wieniec,sam piach jest za słaby".Ok-10 ton żwiru-1500zł.

"Pan kupi deski,długie,4 metrowe tak za dwa metry sześcienne"-po co,przecież kupiłem 1,5m3 krótkich,tak jak chcieliście."Panie,tamte to do okien a długie muszą być do słupów i wieńca!".dobra-jak trzeba to trzeba.1.240zł.

I tak to wygląda-coraz jestem zaskakiwany nowymi potrzebami,których nie uwzględniałem w moim kosztorysie.Już na obecnym etapie widzę,że pieniędzy nie wystarczy na to żeby wykończyć dom tak jakbyśmy chcieli mieć wprowadzając się do niego.Wiele rzeczy będziemy musieli wykańczać już mieszkając z bieżących dochodów.

Ci którzy śledzą nasze koszty budowy widzą,że staram się bardzo dokładnie (wręcz maniacko) opisywać każdą,najdrobniejszą nawet pozycję.Robię to z dwóch powodów:

-po pierwsze pomaga mi to kontrolować wydatki i dzięki temu wiem co i ile kosztowało i ile wydałem.

-po drugie-myślę,że może to komuś pomóc tak jak mnie pomagało przy planowaniu budowy.Im więcej informacji o kosztach tym precyzyjniej można przygotować kosztorys.Można też porównać ceny materiałówi usług w różnych regionach.To też się czasem przydaje.

A jak to wygląda u Was?Jakie są Wasze doświadczenia w tym względzie?